Villa unifamiliare via Scodoncello, Centro, Collecchio

VENDITA GIUDIZIARIA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

LOTTO 10 - VILLA SIGNORILE (categoria catastale A8, superficie catastale 1.338 mq.) edificata probabilmente nel secolo XVII, disposta su tre piani fuori terra ed composta al PIANO SEMINTERRATO da vano ingresso, locale forno, pozzo, quattro locali, disimpegno, bagno, due locali tecnici. Nel PIANO TERRA/RIALZATO si trovano n. 8 vani, nel PRIMO PIANO si trovano n. n. 6 vani e n. 3 bagni e al PIANO SECONDO/sottotetto vani locali al grezzo. Nell'esterno si trovano la piscina, locale tecnico, n. 2 gazebi. In corpo staccato alla villa c'è un fabbricato (categoria catastale A2, sup. catastale 361 mq.) su due piani comunicanti tramite scala ed è composto al piano terra da zona giorno )allo stato grezzo), ingresso, locale ricovero attrezzi e locale ex stalla, nel primo piano si trovano vari locali e bagno. Il terreno agricolo pertinenziale ha una superficie di 9.000 mq. circa. La piscina e i gazebi NON risultano censiti catastalmente. Sussistono difformità tra lo stato concessionato (manutenzione straordinaria eseguita nel 2000) e lo stato attuale e in particolare: creazione del vano ascensore, diversa distribuzione interna el 1° piano con creazione dei bagni, diversa distribuzione interna el 2° piano, cambio di destinazione di un vano cantina in bagno al p. seminterrato, creazione di vano accessorio al piano ammezzato. Gli immobili risultano interessati da costituzione di vincolo legale a favore del Ministero per i beni e le attività culturali e il trasferimento alla proprietà è sottoposto alla condizione sospensiva legale rappresentata demandato esercizio della facoltà di acquisto in via di prelazione del bene alienato riservata agli ENTI competenti. L'indirizzo segnalato non corrisponde alla reale posizione dell'immobile ed soltanto indicativo e approssimativo.
Stato occupazione: LIBERO
Prezzo base d'asta € 496.000,00
Prezzo base d'asta € 372.000,00

Arch. Daniel Lisi
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336580614