Trilocale via Predda Niedda 13, Predda Niedda, Sassari

Via Predda Niedda, nell’immediata periferia di Sassari proponiamo importante appartamento unico al piano con uno sviluppo complessivo di 367 mq commerciali. La palazzina è stata edificata nel 1975 e si presenta in ottimo stato strutturale; l’appartamento, sito al 2° piano, necessita di ristrutturazione, ha uno sviluppo di 208mq ed è attualmente composto da salone, soggiorno con camino, cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni e due ampie terrazze/porticati di 100mq totali, una delle quali chiusa e verandata. Adiacente, collegato all’appartamento ed ugualmente rifinito, è presente un locale di 73mq accatastato come deposito e dotato di un ulteriore bagno. Tramite scale interne vi è poi l’accesso alla mansarda, finestrata con 4 abbaini, ampia ugualmente 208mq, con un’altezza massima di 230cm ed una eventuale superfice sfruttabile abitativa di una sessantina di mq. La proprietà è completata da un vano d’ingresso al piano terra di 25 mq e dal cortile/giardino in uso fronte allo stabile. L’immobile, vista l’ampia superfice e la necessità di interventi di ristrutturazione, si presta bene ad una eventuale divisione ed alla realizzazione di due unità abitative indipendenti. Nessuna spesa di condominio, Cl. En. “F”. Il prezzo della vendita è di €275.000.
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