Locale commerciale in Affitto

Ufficio di 180 mq a Botticino con porzione di giardino e magazzino di 100 mq al piano interrato.

DESCRIZIONE E PARTICOLIRITÀ
-Superficie: l'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente restaurato. Il locale è diviso in due ambienti molto spaziosi e un magazzino al piano interrato.
- Posizione: l'ufficio è ubicato al piano terra di un complesso residenziale in zona industriale a Botticino.
- Area esterna: l'immobile ha un giardino esterno di pertinenza.
- Servizi igienici: l'immobile è dotato di due servizi igienici con antibagno.
- Visibilità: la posizione e le ampie vetrate fronte strada garantiscono una buona visibilità.
- Spese condominiali: le spese condominiali ammontano ad Euro 800/anno circa.
Il canone di locazione NON è soggetto a Iva

UBICAZIONE E CONTESTO
Botticino è un comune italiano di 10 638 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nell'area pedemontana a nord-est del capoluogo, ai piedi delle prealpi bresciane. Si trova sovrastato dal Monte della Maddalena ed è noto per il marmo Botticino, denominazione di marmo commerciale estratto dalle cave del paese. Il bacino bresciano risulta essere il secondo per importanza nell'escavazione di pietre d'Italia dopo quello di Carrara.