Bilocale via Panigale 86, Borgo Panigale, Bologna

Rif: B110L - Rif: B110L - BILOCALE CON INGRESSO AUTONOMO CON CANTINE E PERTINENZE

ZONA

Ci troviamo in pieno centro a Borgo Panigale, in un interno di Via Panigale, in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi.
L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc)
Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti

CONTESTO CONDOMINIALE
Ci troviamo in una costruzione degli anni sessanta, in buono stato di manutenzione, con condomini.
Le spese condominiali sono di circa 400 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie.

DESCRIZIONE
La soluzione, di 53 mq, si trova al piano terra ed è composto da:
- al piano terra ingresso e zona giorno con cucina a vista e bagno
- al primo piano una camera da letto matrimoniale

Completano la proprietà tre cantine e i posti auto condominiali

CAPITOLATO
L'immobile è in discreto stato di manutenzione.
Gli infissi sono in alluminio con gli scuri alle finestre
La porta di ingresso è rinforzata e le porte interne sono in legno.
Il pavimento è in graniglia
Il bagno è finestrato
Il riscaldamento è autonomo
L'immobile è esposto su due lati

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - ottima distribuzione degli spazi
2 - zona comoda e servita
3 - cantine e posto auto