Quadrilocale via Barone 1, Centro, Montefiascone

MontefiasconeVia Barone
  • € 150.000
  • 4
  • 150
  • 3
  • 2
  • No
Descrizione
Situato nel cuore del centro storico di Montefiascone, questo palazzetto cielo terra è una vera gemma da scoprire. Con una vista panoramica tipica sul centro storico su tre lati, grazie alla sua posizione privilegiata su una piazzetta, l'immobile offre tutto il fascino e l'autenticità tipici dei borghi medievali.
Al piano terra troverai una taverna accogliente, completa di cucina in muratura e forno, perfetta per organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, c'è un comodo bagno e l'accesso diretto a un piccolo cortile privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
E' presente anche una caratteristica cantina.
Salendo al primo piano, ti accoglierà una luminosa cucina con camino, un secondo bagno, una spaziosa sala e una camera da letto. La sala e la cucina hanno l'accesso diretto alla strada, garantendo un facile accesso e una comoda vivibilità.
Al secondo livello, raggiungibile tramite una rampa di scale, troverai altre due camere da letto, uno studio con balcone e un ulteriore bagno. L'ampiezza degli spazi e la distribuzione ottimale rendono questo palazzetto perfetto sia per una famiglia numerosa che per un investimento immobiliare, essendo facilmente divisibile in tre unità abitative autonome.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di storia nel cuore di Montefiascone. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido immobile.
Montefiascone è una meta turistica ideale per chi ama la storia, la cultura e la natura.
Il centro storico di Montefiascone conserva intatte le caratteristiche medioevali, con vicoli stretti e case in pietra, mentre la piazza principale, Piazza Vittorio Emanuele II, è animata dai bar, ristoranti e negozi che la circondano.
Montefiascone è inoltre un punto di partenza ideale per escursioni sul lago di Bolsena, dove è possibile praticare sport acquatici come il windsurf e il kayak, o visitare i paesi sulle sponde del lago, come Capodimonte e Bolsena.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, Montefiascone permette di raggiungere facilmente altre mete turistiche della provincia di Viterbo, come Viterbo stessa, con le sue terme e i suoi quartieri medioevali, Civita di Bagnoregio, conosciuta come la 'città che muore' e Tarquinia, famosa per le sue tombe etrusche.
Insomma, Montefiascone è una destinazione che sa coniugare storia, cultura, natura e enogastronomia, offrendo ai visitatori un'esperienza unica e indimenticabile.
Informazioni
altre caratteristiche
Accesso per disabili
Balcone
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60883904 - 16/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà
superficie
150 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni
piano
2° piano, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 150.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
3.55kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G292.81 kWh/m² anno
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