Villa unifamiliare via Este, 36, Cussignacco - Paparotti, Udine

Inserita in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Cussignacco, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera.

Costruita nel 1980, l'abitazione si sviluppa su quattro livelli e si presenta in ottimo stato di conservazione.

L'ingresso all'immobile posto su un patio ad uso esclusivo si apre su un ampio e luminoso soggiorno dotato di caminetto, seguito dalla cucina abitabile, il soggiorno ha l'uscita su uno spazioso giardino privato ideale per trascorre momenti all'aria aperta. Al piano troviamo anche un bagno di servizio finestrato.

La zona notte è posta al primo piano e si accede tramite una comoda e bellissima scala in legno a vista, è composta da tre spaziose camere da letto, e due bagni completi di tutti i sanitari. Tutte le camere hanno accesso alle terrazze poste ai lati.

L'immobile al piano superiore dispone inoltre di sottotetto riscaldato e climatizzato con altezze fino a 3,5 mt che lo rendono abitabile per gran parte dello spazio già rifinito con parquet al pavimento che può essere usata fin da subito per molteplici scopi. Il tetto dell'immobile è stato rifatto nel 2016 con aggiunta di coibentazione che rende l'ambiente molto confortevole ed è possibile l'installazione di un impianto fotovoltaico domestico.

Al piano scantinato è presente uno spazioso locale adibito a taverna completo già di cucina e camino perfetto per trascorrere momenti felici in compagnia.

Tutti gli infissi delle finestre sono in legno con vetro doppia camera che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

La proprietà può essere consegnata con la cucina arredata e quindi con possibilità di completare l'arredamento secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà un doppio box auto con due basculanti, una cantina mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e pannelli radianti in ogni stanza.

Ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, ben distribuita e con tutti i comfort necessari in un residence signorile e tranquillo in una zona servitissima.

per info rivolgersi a :
Flavio 3662156113