Villa unifamiliare via Canova, Centro, Isola Vicentina

ISOLA VICENTINA: Immobile totalmente indipendente a destinazione mista commerciale-direzionale-residenziale con ampio esterno esclusivo di 1300mq. EURO 485.000.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1- Possibilità di trasformazione in residenziale
2- Zona residenziale ricercata
3- Indipendenza

In zona residenziale proponiamo fabbricato ad uso commerciale-direzionale-residenziale, disposto su due piani fuori terra ed uno interrato insistente su un lotto di 1800 mq di terreno esclusivo.
L'immobile è cosi composto: al piano terra un ampio ingresso con uffici, bagni, reparto spedizioni e ampio magazzino. Al piano primo sala riunioni con servizio ed un appartamento composto da cucina, soggiorno, bagno, camera e terrazzo che sono parte integrante del fabbricato.
Dal piano strada una larga rampa d'accesso scende nel grande piano interrato composto da un'autorimessa, magazzino, locali accessori annessi, archivio, spogliatoi, sala ascensore, centrale termica, cantina ed un ampio deposito-magazzino realizzato con un ampliamento successivo al progetto originario per un interrato totale di circa 750mq.

FINITURE:
Al piano terra e primo troviamo infissi in legno con vetro-camera e inferriate con scuri in legno.
Per le aree dei magazzini e nei depositi interrati troviamo serramenti in ferro/alluminio.
Serramenti interni in legno tamburato, dove richieste dalla legge porte REI.
Pavimentazioni degli uffici in piastrelle di ceramica ricoperte però da pavimento galleggiante effetto legno, scale di accesso ai piani in pietra. Magazzini e depositi sempre in ceramica di tipo simil-cotto di tipo industrial, invece nell'area ampliata troviamo resine industriali.
Impianti di riscaldamento tradizionale e autonomo a gas metano con caldaia e radiatori, termo convettori negli uffici e ventilazione forzata nelle aree di depositi e magazzini.

APE CLASSE E IPE 135,17

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