Villa unifamiliare, ottimo stato, 350 m², Pregnana Milanese

VENDESI
VILLA UNIFAMILIARE PREGNANA MILANESE
Prestigiosa villa singola situata in una tranquilla zona residenziale di Pregnana Milanese.
L'immobile, di complessivi 350 mq circa, è disposto su tre livelli:
Piano seminterrato, 153 mq
Piano rialzato, 153 mq
Piano primo 50 mq
Completano l'abitazione un box doppio ed il giardino che circonda la casa e si sviluppa sul retro per 150 mq circa.

Il centro del paese è raggiungibile a piedi in pochi minuti, inoltre la villa dista dalla stazione di Vanzago-Pogliano e Pregnana Milanese 15 minuti a piedi.

DESCRIZIONE LOCALI:
- Piano Rialzato: ingresso e soggiorno
Spaziosa zona living che unisce eleganza e comfort con soffitto a doppia altezza, travi a vista, termo-camino pavimentazione in rovere.
- Piano Rialzato: cucina e balcone
Ampia cucina abitabile con adiacente locale ripostiglio lavanderia e accesso al balcone che si affaccia sul giardino.
- Piano Rialzato: bagno zona giorno
Bagno luminoso con finestra che offre una piacevole illuminazione naturale, completo di un comodo ed adiacente antibagno.
- Piano Rialzato: zona notte
La zona notte comprende due camere ampie, che garantiscono spazio e comfort, insieme a un bagno padronale.

Piano Primo: Soppalco Zona Relax
Nel soggiorno una prestigiosa scala in marmo rosa porrino conduce al piano primo che si apre su un soppalco con affaccio diretto sulla zona living.
- Piano Primo: Zona Notte Ospiti
Il primo piano della villa ospita una zona notte completa con camera, bagno e uno spazio studio/smart-working, offrendo comfort e funzionalità.

Piano Seminterrato: Taverna
Il piano seminterrato ospita una taverna rustica ed accogliete dotata stufa a legna, cucina a vista su zona living e un grande tavolo in legno massello da 12 posti.
Completano la taverna due locali hobby, una dispensa ed un grande bagno.

Giardino e Box Doppio
Sul retro della villa è possibile godere del giardino che si sviluppa per 150 mq circa oltre che di un ampio box doppio.
L'immobile offre tranquillità e sicurezza; è dotato di impianto di allarme volumetrico e cancelletti a scomparsa installati su ogni finestra. La villa inoltre è dotata di un impianto fotovoltaico rooftop installato nel 2012, con una vita residua di 8 anni e una produzione di energia incentivata.
La casa è libera a 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita
APE Classe F
Referente REBO