Bilocale via Privata Cocini 14, Abbiategrasso

A pochi metri dal centro città PRIVATO vende bilocale completamente RISTRUTTURATO ed ARREDATO.

L'immobile è situato in una zona tranquilla ma centrale di Abbiategrasso, da cui è possibile raggiungere a piedi o in bici i principali punti di interesse della città: la stazione è raggiungibile in due minuti a piedi, il centro in cinque minuti a piedi, i principali supermercati sono raggiungibili in pochi minuti tramite una pista ciclabile e proprio dietro l'angolo si trova la nuova piscina comunale. Anche le scuole e le fermate degli autobus sono situati a poche centinaia di metri.

L'appartamento, situato al quarto piano senza ascensore in un contesto condominiale tranquillo e sicuro, è una soluzione ideale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari, pendolari, o per chi non dispone di mezzi propri, in quanto è situato in posizione strategica per tutti i servizi.
Dotato di porta blindata, l'appartemento è composto da un ampio ingresso sul soggiorno con cucina open space, un'ampia camera matrimoniale e un bagno.

L'esposizione, rivolta ad ovest, garantisce piacevole luminosità naturale. I serramenti sono in doppio vetro/PVC, con tapparelle elettriche in tutti i locali.

La ristrutturazione è avvenuta nel 2019, e compresi nel prezzo risultano tutti gli arredi e gli elettrodomestici presenti.
Salotto: nell'ampio e luminoso salone troviamo un divano, una libreria, un mobile TV con una smart TV 65" (anch'essa inclusa nel prezzo). Dal salotto si accede al balcone, dove è possibile sistemare due sedie e un tavolino. La siepe e l'erba finte e le veneziane oscuranti comprese nel prezzo garantiscono privacy e ombra.
La cucina open space è dotata di induzione, frigorifero ad incasso, forno, forno a microonde e lavastoviglie. La grande isola centrale con sgabelli in pelle funge da tavolo o piano di lavoro.

Dal corridoio, dove troviamo una scarpiera ed un appendiabiti con specchio, si accede alla grande camera matrimoniale. Compresi nel prezzo di vendita troviamo il letto matrimoniale con rete a doghe e materasso, comodini e cassettiera abbinati, una TV Philips 48", un grande armadio a specchio, una postazione per scrivania ideale per studio o smart working e lampade a LED. Da una nicchia è stato inoltre ricavato un piccolo armadio per riporre ferro/asse da stiro e aspirapolvere.

Il bagno, molto luminoso grazie all'ampia finestra, si compone di una doccia completamente rifatta nel 2023, sanitari Geberit, lavatrice classe A+, armadietto e termoarredo elettrico regolabile.

L'immobile è inoltre dotato di climatizzatore inverter caldo/freddo, videocitofono, cantina.

Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole. Gli impianti e i contatori sono stati sostituiti con la ristrutturazione. L'immobile si trova in classe energetica F.

LIBERO DA FINE 2024.

Prezzo richiesto 125.000€