Ufficio - Studio in Vendita

OlbiaVia Lanfranco
  • € 180.000
  • 5
  • 115
  • 1
  • T
Descrizione

Olbia | Locale commerciale ad uso ufficio

Situato in una traversa di Viale Aldo Moro, al primo piano di un complesso residenziale e commerciale di alto passaggio, proponiamo un locale commerciale.

Il complesso si distingue per le sue finiture raffinate e di qualità, fornendo un contesto ideale per un'attività che mira ad accogliere la propria clientela in un ambiente elegante.

L’interno del locale è caratterizzato da spazi intelligentemente distribuiti, tutti beneficiati di una buona luminosità.

La collocazione del locale è particolarmente vantaggiosa: ottimamente collegata al resto della città di Olbia e facilmente raggiungibile da altre località. La vicinanza a bar e negozi arricchisce l'area, offrendo una sosta gradevole per chi attende un appuntamento o desidera prendersi una pausa.

Così composto:
• Reception
• Tre uffici di cui uno riservato al titolare con spazi più ampi
• Sala riunioni
• Vano che può essere adibito a sala ricreativa o cucina per momenti di pausa
• Bagno

Dotazioni:
• Arredo da ufficio
• Pompe di calore caldo/freddo
• Boiler

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica
#2 Locale funzionale pronto all’uso
#3 Ben collegato
#4 Ottimo investimento

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
OLV-11-24 - 28/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
115 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 1 bagno
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
Piano terra
totale piani edificio
4 piani, no edificio di soli uffici
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Cablato
Pavimento flottante
Controsoffitto
Porta blindata
Reception
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Luci d'emergenza
Cucina
Internet a banda larga
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 180.000
spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
C≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pianta
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista