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Descrizione

UFFICIO RISTRUTTURATO CON GIARDINO

Rif: 1010 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una zona fortemente commerciale ed industriale, a ridosso di Via Casilina, esattamente in Via Ruderi di Torrenova, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita un ufficio di circa 120 mq. L'ufficio è posto al piano terra ed attualmente si presenta suddiviso in due ambienti, entrambi finestrati e decisamente luminosi; Tramite un disimpegno si accede alle altre due stanze ed al bagno. Esternamente è presente un capiente ripostiglio, dotato anch'esso di finestra.
L'ufficio è stato di recente totalmente ristrutturato, è provvisto di grate a tutte le finestre e di predisposizione per i condizionatori.
Si presta ad essere adibito ad ufficio, laboratorio di vario genere o a studio medico.
All'esterno troviamo un giardino antistante all'entrata di circa 300 mq ed in parte verde ed in parte con ghiaia sfruttabile come zona relax.
Sono presenti diversi posti auto. La soluzione ha in essere un contratto di locazione di € 1200 al mese.

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 1010 - IMMOBILIARE SIMONETTI -
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1010 - 29/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
120 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 1 bagno
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani, edificio di soli uffici
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Porta blindata
Parcheggio bici
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in vetro / PVC
Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 300.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
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