Villa bifamiliare via Gramsci, San Rocco, Larciano

LARCIANO - LA COLONNA
PORZIONE DI BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI CON GARAGE
VIENE VENDUTA COMPRENSIVA DI ARREDO COME DA FOTO
L'immobile è situato nel comune di Larciano a soli due chilometri dal centro del paese e da tutti i principali servizi quali scuole, supermercato e farmacia.
L'abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli per un totale di 130 mq oltre alla soffitta di ulteriori 65 mq, allo stato grezzo, con accesso da botola con scala retrattile.
Correda la proprietà uno spazio esterno di 35 mq pavimentato in porfido ed un garage di 12 mq.
L'accesso alla villa avviene mediante due cancelli, uno pedonale ed uno carrabile, entrambi automatici.
Tramite il portoncino blindato si accede all'ampio e luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, con accesso tramite porta-finestra allo spazio esterno tergale.
Completa il piano terra un bagno servito di doccia ed un ripostiglio sottoscala adibito a zona lavanderia.
La zona notte, situata al piano primo, si compone di tre camere da letto, una matrimoniale con terrazzo privato, una doppia ed una cameretta.
Il bagno è finestrato e servito di doccia.
La costruzione è del 2019/2020 e presenta infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere, condizionatore caldo-freddo nella zona giorno, allarme perimetrico e volumetrico.
E' presente inoltre il cappotto termico esterno e tetto con 10 cm di isolante.
L'immobile dispone di predisposizione per i pannelli solari.
L'abitazione viene venduta comprensiva di arredo come da foto, ad eccezione degli elettrodomestici.
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L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.