Locale commerciale in Vendita

BraccianoVia Claudia
  • € 248.000
  • 5
  • 250
  • 3+
  • T
Descrizione

Locale commerciale di 250 mq nel centro storico di Bracciano

L'immobile, attualmente adibito come ristopub, si trova al piano terra di una delle strade principali di Bracciano al centro storico, e più precisamente nella parte iniziale di via Claudia, garantendo così una grande visibilità e una comoda accessibilità per la clientela. Il locale si presenta in ottimo stato di conservazione e offre un'ampia vetrina che si affaccia sulla strada principale, che garantisce una grande luminosità all'interno degli spazi espositivi. Il contesto in cui si trova il locale è dinamico e vivace, essendo situato in una zona molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici.

Attualmente al suo interno il locale è diviso in diversi ambienti, una zona bar, le cucine e l'area del personale con relativi servizi, un'ampio open space con un palco per esibizioni dal vivo ed una zona con i bagni per i clienti. Ad ogni modo, la struttura regolare del locale fa sì che si presti ad essere allestito in base alle esigenze del futuro acquirente.

Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo a Bracciano o fare un ottimo investimento.

Contattaci per visitarlo o per effettuare una prima visita virtuale dell'immobile che consente, tramite smartphone, tablet o computer, di visionarlo integralmente muovendosi nei vari ambienti a 360 gradi.

Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110484963 - 28/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
250 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Altezza soffitti
3,1 m
vetrine
2 vetrine su strada, 8 m lineari
ultima attività svolta
Birreria - Pub
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Cablato
Rilevatori antincendio
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Canna fumaria
Esposizione est
Costi
prezzo
€ 248.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1968
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F96.29 kWh/m² anno
Planimetria
PLN Bracciano rast. 1
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Stefano Mancini