Villa unifamiliare via dell'Osservatorio, Ponticelli, Imola

ImolaVia dell'Osservatorio
  • € 595.000
  • 4
  • 235
  • 2
Descrizione

Imola – Villa in zona panoramica

Rif. B118 – Imola Via dell’Osservatorio – NUOVA COSTRUZIONE – Proponiamo in vendita villa con ampio giardino.
In posizione collinare e panoramica, all’interno di un contesto composto da ville e villette bifamiliari che rendono la zona un vero e proprio quartiere di pregio.
Proponiamo una villa di mq. 235 con ampio giardino privato di mq. 2000, disposta su 3 livelli. Con possibilità di realizzare fino a mq. 460 ed eventualmente anche una soluzione bi-familiare.
La costruzione verrà realizzata con i moderni criteri di isolamento termico sia delle facciate che della copertura. Infissi dotati di vetrocamera, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento integrato con impianto di deumidificazione al fine di raggiungere il massimo comfort climatico.
Previsti pannelli solari fotovoltaici per produzione di energia elettrica e solari termici per la produzione di acqua calda.
Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in legno nella zona notte.
Finiture di pregio previste a capitolato.
L’intero progetto può essere personalizzato.
Le immagini sono indicative, a puro scopo pubblicitario.

Classe Energetica: Prevista A4

Minarini Immobiliare
Imola (BO) - Piazza del Duomo n. 8
Ref. Barbara tel. 347 4266871
Consulenza immobiliare, compravendite, locazioni, affitti, aste immobiliari e valutazioni commerciali.

Orari: dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 19.00 e al sabato dalle 9.30 alle 12.00.
Per maggiori informazioni e per appuntamento contattare Minarini Immobiliare al numero di telefono 347 4266871.
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Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
B118 - 28/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
235 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Mansarda
Porta blindata
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 595.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2025
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
TAV3_PIANO TERRA 1
TAV2_PIANO INTERRATO 1
TAV4_PIANO PRIMO 1
TAV4_PIANO PRIMOVUOTO 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.665 al mese

    € 178.500 (30%)

    € 416.500 (70%)

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