Casale SP38c, Trequanda

TrequandaSP38c
  • € 6.000.000
  • 5+
  • 750
  • 3+
  • No
Descrizione

Trequanda

Nella suggestiva cornice delle Crete senesi, nei pressi di Trequanda, questa magnifica tenuta è situata in ottima posizione e gode dello splendido panorama sulle colline senesi e sulla Val d’Orcia. Le caratteristiche architettoniche ed ambientali della proprietà e la breve distanza dai centri di Montalcino,Pienza e Siena sono un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno. Il casale padronale è
caratterizzato da uno splendido ed unico loggiato a doppio ordine di archi e si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 500 mq circa con pareti in pietra faccia a vista, mattoni in cotto, travi in
castagno. Il secondo casale è suddiviso in tre appartamenti egualmente e sapientemente ristrutturati, cantina, lavanderia, sauna e bagno turco per una superficie di oltre 200mq. L'antico fienile di circa 80 mq è attualmente adibito ad ufficio. La tenuta ha un'estensione di 62 ettari a bosco, a vigneto, ad uliveto e seminativo. Querce secolari lecci e cipressi rendono il parco unico e magico oltre Piscina e campo da tennis. Attualmente dimora privata la tenuta gode di licenza per attività di Agriturismo. La tenuta vinifica il Sangiovese con suolo Argillo calcareo ed impianto tipo Guyot e Cordone con una estensione del vigneto di circa 3,8 ha, densità ceppi per ha: 6.000, età media del vigneto di 5 anni nel 2018 per una produzione media per ha: 18 hl. Vinificazione e affinamento: Fermentazione spontanea e macerazione sulle bucce per 35 giorni in tini di rovere con frequenti rimontaggi. Affinamento in botti grandi per 28 mesi seguiti da un minimo di 6 mesi in bottiglia. Bottiglie prodotte: 12.000. La Produzione di Olio Extra Vergine di Oliva Biologico rende 2.000. lt all'anno.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Trequanda 500 - 28/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
750 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 6.000.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Immagine 2024-03-28 183631
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 16.792 al mese

    € 1.800.000 (30%)

    € 4.200.000 (70%)

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