Villa bifamiliare via del Fontanile, San Cesareo

La Coldwell Banker propone in esclusiva in una delle zone più belle e residenziali di San Cesareo, la vendita di una prestigiosa villa bifamiliare su tre livelli, completamente fuori terra.
L'immobile si presenta libero al rogito e si sviluppa su tre piani, per un totale di 337 mq, di cui 321 mq calpestabili.
Gli ampi spazi interni, caratterizzati da 13 locali, 5 camere da letto e 5 bagni, offrono un'ampia e confortevole soluzione abitativa per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari.
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo fornito da pannelli fotovoltaici, che garantiscono una maggiore efficienza energetica ed un notevole risparmio sui costi di gestione. La Classe energetica è A4 e ha un impianto da 10kw trifase.
Il piano terra si presenta completamente ristrutturato ed è composto da: soggiorno triplo con camino suddivisa in zona pranzo e zona living, bagno, cucina abitale e ampio portico.
Gli altri due piani necessitano di ristrutturazione e sono cosi composti:
al primo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno, disimpegno, balcone e ampio terrazzo.
al piano secondo abbiamo tre camere matrimoniali, due bagni, disimpegni e terrazzini.
La proprietà è inoltre corredata da un box auto doppio con colonnina di ricarica per auto elettriche, taverna/depandance esterna con forno a legna, cantina e magazzino e gli infissi sono nuovi e di ottima qualità. L'intero edificio è stato dotato di cappotto termico.
Il giardino privato e il terreno circostante completano la proprietà, offrendo ampi spazi esterni per momenti di relax all'aria aperta. Vi è una caratteristica fontana con un'ampia vasca da poter sfruttare nel periodo estivo.
La villa dispone di terrazzi e un patio coperto per godere appieno della vista sulla zona circostante.
Grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici e solari e agli interventi già effettuati di Ecobonus, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa di pregio con un occhio al risparmio energetico.
Non perdere l'opportunità di acquistare una villa di alto livello, immersa nel verde e con tutti i comfort necessari per una vita di qualità.

L'immobile è vicino a tutte le principali vie di comunicazione: 20 km aeroporto di Ciampino, 50 km aeroporto di Fiumicino, 1.0 km dal centro di San Cesareo; 1 km dalla Via Casilina; 2 km dal Centro Commerciale La Noce di San Cesareo; 3.2 km dall'uscita del casello autostradale A1 Roma-Napoli; 4.0 km dalla stazione fs di Zagarolo; 9.8 km dal centro urbano di Palestrina (RM); 9.6 km dalla stazione fs di Labico (RM); 19.1 km dall'Outlet di Valmontone e dal parco giochi Magicland; 5.2 km dalla stazione di Colonna Galleria.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Coldwell Banker offers exclusively in one of the most beautiful and residential areas of San Cesareo, the sale of a prestigious semi-detached villa on three levels,...