Villa unifamiliare 130 m², Acquarossa

6723 Castro, Marna Regione: Bleniotal Superficie abitabile Rustico: 80 mq circa Superficie abitazione Stalla: circa Espandi Seconda casa: si Acqua: si Elettricità: si, pannello solare Riscaldamento: camino e stufa a legna Posti auto: 3 accanto al Rustico Ubicazione: molto tranquillo e soleggiato Vista: splendida vista panoramica Negozi: ad Acquarossa Trasporti pubblici: 2 km Distanza dal centro abitato più vicino: 40 km Distanza dall'autostrada: 20 km Descrizione Rustico di 3 ½ locali e stalla da ristrutturare con 15.627 mq di terreno si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Castro a 918 m/m nella bellissima Valle di Blenio. Il rustico è in ottime condizioni. Offre un'atmosfera accogliente e familiare. L'arredamento è in stile rustico, come si conviene ad una casa di montagna, ed offre tutto il necessario. La casa ha due ingressi e due piani con soppalco, collegati internamente con una scala facilmente accessibile. Al piano terra si trovano la cucina/soggiorno, una doccia/WC e una cantina. Al primo piano si trova un ampio soggiorno con camino, metà del quale aperto sul sottotetto. L'altra metà è dotata di un soppalco per due letti. Il giardino pianeggiante è particolarmente ben progettato con posti a sedere, un camino esterno con forno per la pizza e molti arbusti e fiori. La stalla sopraelevata si presenta in buone condizioni strutturali sia dell'involucro edilizio che del tetto. L'interno dell'edificio a 2 piani deve essere completamente ampliato. Ci sono due progetti di espansione qui. L'area di circa 15.627 m2 è costituita da prati e boschi. Dai due edifici una vista meravigliosa si estende sulla valle e sui pendii montuosi circostanti fino alla vetta più alta del Ticino, il Rheinwaldhorn. La Valle di Blenio è conosciuta per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale di Nova Nara con tre skilift, seggiovie e una lunga pista per slittini. C'è anche un centro internazionale di sci di fondo a Campra nell'alta Valle di Blenio e un altro comprensorio sciistico a Campo Blenio. Ad Acquarossa è previsto un centro balneare e lì ha sede anche l'ospedale regionale. Gli immobili sono facilmente raggiungibili in auto. In inverno, quando c'è molta neve, la strada è percorribile con un 4x4. La strada è utilizzata solo da pochi proprietari di case vacanza. La casa dista 2,5 km dalla strada cantonale. Ci sono tre posti auto disponibili accanto. Il viaggio fino a Biasca fino all'autostrada A2 dura 20 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 50 minuti. Da Traversa c'è un collegamento autobus per Biasca fino alla fermata del treno espresso della Ferrovia del San Gottardo. I prezzi di vendita sono di CHF 475.000 per il Rustico e CHF 115.000 per la stalla. Ubicazione | Dintorni 6723 Castro, Marna Regione: Valle di Blenio Superficie abitativo Rustico: circa 80 mq Superficie abitativo Stalla: circa 50 mq Superficie del rustico: circa Condizioni: molto buone e ampia Abitazione secondaria: questa Acqua: questa Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: meravigliosa vista panoramica Shopping: sull'Acquarossa Trasporti pubblici: 2 km Distanza da centro abitato: 40 km Distanza dall'autostrada: 20 km Descrizione dell'Immobile rustico di 3 ½ locali e un fienile da convertire con 15627 mq di terreno situato in posizione panoramica con una meravigliosa tranquillità e soprano Castro, a 918 metri sul livello del mare, nella splendida Valle di Blenio. Il rustico si presenta allo stato originale di fabbricazione. Offrire un'atmosfera che accompagna e familiarità. L'interno è disposto in stile rustico, è inserito in una casa di Montagna, ed è disponibile anche secondo necessità. La casa ha due ingressi e due piani con soppalco per la zona notte, collegati internamente da una facilmente accessibile. Sul terrazzo c'è una cucina/soggiorno, una doccia/WC e una cantina. Al primo piano si sente il suono lungo il camino, con la qualità aperto sul tetto inferiore. L'altra è una galleria per due. L´area giardino livellata con zona salotto, camino esterno con forno pizza e molti arbusti e fiori è particolarmente bella. L'involucro dell'edificio e il tetto del fienile sovrastante sono in buone condizioni. L'interno dell'edificio a due piani deve essere completamente ampliato. Ciò è dovuto ai programmi di amplificazione. L'area circolare di 15627 mq è costituita da prati e boschi. Ciò è dovuto al fatto che ho una splendida vista sulla valle e sulle montagne pendenti dei dintorni, fino alla parte più alta del Ticino, il Rheinwaldhorn. La Valle di Blenio non offre una grande opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta. Il compensatore invernale di Nova Nara, con tre impianti di risalita e due skilift e una lunga pista da sci, è facile e veloce in pochi minuti. Nell'alta Valle di Blenio si trova anche un centro internazionale per la scienza a Campra e un'altra area della scienza a Campo Blenio. Il centro termale è stato precedentemente visitato da Acquarossa, ma si trovava anche presso l'ospedale regionale. La proprietà facilita anche il funzionamento in macchina. D'inverno, quando è buio, la strada non è perturbata. La strada è utilizzata solo dalle parti proprietarie del caso. La casa dista 2,5 km dalla strada principale. Ciò significa che tre pacchi non sono un problema. Il tragicitto in macchina da Biasca all'autostrada A2 dura 20 minuti. Le città di Lugano e Locarno con la stessa distanza sono facilmente raggiungibili in 50 minuti. Per percorrere a Biasca c'è un collegamento in autobus con la fermata dell'espresso della ferrovia del Gottardo. Il prezzo di vendita è di 475.000 franchi a rustico e 115.000 franchi a bancarella.