Bilocale via Enrico Paladini 42/a, Bicchio - Varignano, Viareggio

VIAREGGIO SEMICENTRO, in Via Paladini, al quartiere Varignano, si propone in vendita con incarico IN ESCLUSIVA un ampio bilocale per civile abitazione con ingresso indipendente, posto al piano terra con corte privata all'interno di un di fabbricato condominiale provvisto di posto auto assegnato.

Si accede all'appartamento tramite la corte privata. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nell'ampia sala che ci accompagna si a al cucinotto (anch'esso con accesso alla corte), alla zona notte e ad un grande ripostiglio.

La zona notte è composta da un camera matrimoniale ed da un bagno con vasca.

La corte privata di circa 30 mq., su due lati, è ampia a sufficienza per poter mangiare all'aperto.

A corredo della proprietà abbiamo un posto auto assegnato in uso esclusivo nell'area condominiale destinata a parcheggio autovetture.

L'appartamento si presenta in buone condizioni e subito abitabile. Il termo è autonomo a metano con radiatori. La caldaia, a condensazione, è stata sostituita pochi anni fa. Infissi con vetro camera.

Basse spese condominiali ordinarie: circa 35 mensili compreso acqua privata

Rendita catastale euro 598,06

Valore catastale prima casa euro 69.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 76.000 circa

Superficie catastale totale mq. 61 (Totale escluso aree scoperte mq. 57)

Immobile con incarico diretto IN ESCLUSIVA

Riferimento agenzia 0310 VAR - Richiesta euro 129.000 trattabili - APE in classe F EPgl, nren 195,35

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

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Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.