Locale commerciale in Vendita

MilanoCentraleVia Fabio Filzi 14
  • € 945.000
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  • 3
  • T
Descrizione

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA MILANO PORTA NUOVA

Rif: FM01 - Investimento Solido. Negozio di 168 m² in Via Fabio Filzi, Milano Porta Nuova!

Ecco l'opportunità di investimento che stavate cercando! Questo spazioso negozio di 168 metri quadrati, situato in Via Fabio Filzi 14, è la vostra occasione per entrare in uno dei quartieri più dinamici di Milano.

Caratteristiche Principali:

Posizione di Alto Passaggio Pedonale: Questo negozio si trova in una zona di fortissimo passaggio pedonale, garantendovi una visibilità senza pari per il vostro business.

Doppia Vetrina su Strada: Le due vetrine su strada offrono un'esposizione ideale per attirare l'attenzione dei potenziali clienti.

Completamente Ristrutturato: L'intero spazio è stato recentemente ristrutturato per garantire uno stato impeccabile e un ambiente moderno e accogliente.

Locazione Affidabile: Il negozio è attualmente locato a € 50.000 annui, il che equivale a un redditizio 5.2% annuo di ritorno sull'investimento.

Zona in Crescita: Milano Porta Nuova è in costante espansione, con nuove opportunità e una clientela in crescita. Questo negozio è nel cuore dell'azione.

Se siete alla ricerca di un investimento solido in una posizione strategica, non cercate oltre. Questo negozio offre un rendimento interessante e una posizione che non ha eguali. Non lasciatevelo scappare.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
FM01 - 29/03/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
168 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
4 piani: Piano terra
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
3,4 m
ultima attività svolta
Centro estetico
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Cablato
Rilevatori antincendio
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Esposizione sud, ovest
Costi
prezzo
€ 945.000
spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D532.85 kWh/m³ anno
Planimetria
Planimetria
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