Appartamento via San Nazario 11 E, Ivrea

IVREA VIA SAN NAZARIO 11/E POSIZIONE CENTRALE

Molto comodo a tutti ed ai tantissimi servizi della zona, proponiamo appartamento di circa 135 Mq. in un palazzo anni '70 dotato di ascensore, in ordine nelle parti comuni.
L'immobile è ubicato al terzo piano di quattro (IV f.t.) e si caratterizza per la luminosità, il silenzio e la panoramicità.
Per quanto ben tenuto l'appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione perché allo stato originale; tuttavia la pianta si presta ad essere lavorata agevolmente.
Si distribuisce in ingresso su grande disimpegno, salone, cucina abitabile tre camere da letto, due bagni e locale disbrigo; il balcone di servizio fronte cucina vede il castello sabaudo della città, il terrazzo fronte salone si affaccia invece sulla serra morenica e le colline circostanti; al piano interrato cantina di pertinenza.
L'appartamento viene alienato con un box auto doppio (Mq. 27,00) al piano strada ad €uro 10.000,00
Verifiche catastali ed urbanistiche in corso.

Spese Condominiali €uro 1680,00 anno > €uro 140,00 mensili (non sono state deliberate spese condominiali straordinarie).
Spese riscaldamento (centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori)) €uro anno 1.290,00 > €uro 108,00 mensili. Si passerà entro l'anno corrente dal teleriscaldamento al riscaldamento con caldaia condominiale appena sostituita e già pagata.

Classe Catastale Appartamento A/2 Rendita €uro 704,96
Classe Catastale Box Auto C/6 Rendita €uro 154,42