Villa unifamiliare, da ristrutturare, 270 m², Centro, Carlazzo

La proprietà si trova a Carlazzo, in località Piano, con una splendida vista sul lago di Piano.
L'edificio è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione iniziati qualche anno fa che hanno comportato il rifacimento dei pavimenti e del tetto.
L'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione e può essere rifinito a scelta dell'acquirente.
Situato lungo via Regina, gode di una bella vista sul lago di Piano. Al momento sono stati eseguiti i principali lavori di ristrutturazione come il tetto, i solai, le nuove aperture, e ovviamente deve essere completato con l'installazione di tutti gli impianti, i serramenti, i pavimenti e le finiture sia interne che esterne.
La proprietà è così composta:
Terreno di proprietà di circa 450 mq.
Superfici: La proprietà si sviluppa su 4 livelli di cui 2 seminterrati più la possibilità di creare locali tecnici e magazzini a servizio della futura piscina.
Piano seminterrato 2: 70,65 mq ad uso: deposito, cantina, locale caldaia, vano scala.
Piano seminterrato 1: 79,25 metri quadrati ad uso: disimpegno - 3 camere da letto 2 bagni. Balcone
Piano Terra mq: 70,45 ad uso: Ingresso-scala, corridoio, bagno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, loggia, balcone
Piano rialzato: 16,80 mq ad uso: Studio.
Locale tecnico e deposito per uso piscina mq 56,73

La proprietà si trova in una posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago di Como, a 5 minuti di auto da Porlezza, a 20 minuti di auto dal centro di Lugano e, in direzione opposta, a 15 minuti di auto da Menaggio sul Lago di Como.
Porlezza è una cittadina vivace e un punto di partenza ideale per escursioni nei paesi vicini come Carlazzo, Gotro e Castello.
In estate offre servizi di battello per passeggiate sul Lago di Lugano. Il paese dispone di quattro supermercati, tre farmacie, numerosi bar e ottimi ristoranti.
La vicina città di Menaggio, con il suo famoso golf club, offre tutto l'anno servizi di traghetto per favolose gemme del lago come Bellagio, Varenna e Como.
La città di Como dista circa 44 km, l'aeroporto internazionale di Milano e Malpensa circa 95 km e l'aeroporto di Lugano 30 km.