Capannone in Affitto

CAPANNONE INDUSTRIALE CON AREA ESTERNA E ZONA UFFICI A COLOGNOLA AI COLLI - IN LOCAZIONE
Descrizione: Capannone in posizione strategica, a ridosso di svincoli autostradali. Precedentemente adibito ad attività di lavorazioni tessili, ubicato su un lotto complessivo di 2800 mq.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: Capannone di 1300 mq su un lotto totale di 2800 mq
- Composizione interna: 1000 mq di magazzino/deposito, 300 mq di box uffici, tutto disposto al piano terra
- Accesso: Portone laterale da 4 metri e portone frontale da 3,5 metri per agevolare il carico/scarico
- Altezza: interna di 5,60 metri
- Servizi: Blocco servizi igienici disponibili
- Impainti: Dotato di 4 macchinari (modello Robour) nuovi, di recente installazione per riscaldamento. Condizionamento presente all'interno degli uffici
Condizioni commerciali:
- Disponibilità: fine Aprile
- Immobile soggetto ad Iva
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il comune di Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS11 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi. L'altitudine minima comunale è 23 metri, nella zona confinante con Caldiero.