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Descrizione

VIA NAPIONE

VANCHIGLIA: via Napione, locale commerciale di 75 mq. composto da 2 vetrine su strada con doppia area vendita e ampio retrobottega con affaccio con su un grazioso cortile in ciotolato.
Il locale ha una metratura di 75 mq. circa, è formato da 2 negozi adiacenti entrambi con canna fumaria e 2 cantine.
L'immobile si trova nel tratto più commerciale di via Napione, a due passi dalle Università, dall'ospedale Gradenigo e da tutti i servizi del quartiere.
Gli spazi sono da ristrutturare, l'impianto di riscaldamento è da realizzare, ma c'è la possibilità di personalizzare il negozio secondo le proprie esigenze.
Possibilità di trasformazione in residenziale previo ottenimento dei permessi dal condominio.

Per informazioni rivolgersi a Gabetti agenzia Della Rocca 011.836116
Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

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MONETY: SERVIZIO DI MUTUI E SOLUZIONI FINANZIARIE SU MISURA IN AGENZIA
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110524571 - 29/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
78 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 1 bagno, doppio ingresso
piano
Piano terra
totale piani edificio
5 piani
Altezza soffitti
3,6 m
vetrine
2 vetrine su strada
ultima attività svolta
Altro
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Saracinesche manuali
Passo carrabile
Uscita emergenza
Canna fumaria
Esposizione est
Costi
prezzo
€ 120.000
spese condominio
€ 500/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a metano
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria pulita 2
planimetria pulita 1
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