Villa bifamiliare via San Gregorio Barbarigo 9, Villatora, Saonara

SaonaraVia San Gregorio Barbarigo
  • € 165.000
  • 4
  • 137
  • 2
  • No
Descrizione

BIFAMILIARE CON 3 CAMERE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA

In quartiere privato con contesto residenziale, in centro paese comodo a tutti i servizi che offre la città di Padova proponiamo bifamiliare con ingresso indipendente completamente
ristrutturata sviluppata unicamente al piano terra e con scoperto in comune (che tuttavia viene usato solo dalla nostra soluzione).
Esternamente l'immobile è circondata per 3 lati dallo scoperto il quale in buona parte è piastrellato dove è stato ricavato un angolo barbecue ottimo per godersi pranzi o cene in compagnia di amici o parenti grazie anche alla siepe perimetrale che garantisce un ottima privacy; entrando nella soluzione veniamo accolti da un ampio ingresso che ci conduce alla nostra destra alla zona giorno, composta da una luminosa zona living e cucina separate da una tramezza che all'evenienza potrebbe essere abbattuta ricreando un ampio Open Space; proseguendo troviamo un bagno di servizio con box doccia e un utilissimo locale adbibile a lavanderia/cantina.
Il reparto notte è composto a sua volta da ben 3 camere matrimoniali di 16 mq ciascuna, dettaglio molto rilevante per coloro che ricerchino ampi spazi, purtroppo non sempre facili da trovare ed infine un ampio bagno recentemente rifinito con box doccia.
A completare la soluzione troviamo un garage singolo più posto auto coperto.

L'abitazione è stata completamente restaurata alcuni anni fa, oltre agli impianti nuovi rifatti nel 2004 sono state apportate altre migliorie nel 2014, tra le quali:

- Pavimentazione in tutti i locali
- Serramenti interni in legno (finestre)
- Porte e cornici
- Bagno
- Caldaia
- Split condizionatore
- Tinta esterna edificio intero

Prezzo: 165.000,00
Rif.: V-108
APE: 111,82
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V-108 - 12/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
137 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 165.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1985
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
111.82kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
BENGHIAC plan Saonara fg 1 part 1527 sub 6 1
BENGHIAC plan Saonara fg 1 part 1527 sub 10 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 462 al mese

    € 49.500 (30%)

    € 115.500 (70%)

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