Rustico Acqualoreto np, Acqualoreto, Baschi

BaschiAcqualoreto
  • € 1.600.000
  • 5+
  • 400
  • 3+
  • No
Descrizione

Esemplare recupero di casale ottocentesco nei dintorni di Todi

Ristrutturazione di alta qualità per questa proprietà d'epoca nel Parco Naturale della Valle del Tevere, le cui caratteristiche architettoniche sono distintive e uniche delle dimore coloniche ottocentesche nella zona di confine tra Todi e Orvieto.
La residenza, pronta per essere abitata, è composta da un edificio d'epoca su tre livelli, la casa colonica originale completamente ristrutturata nel 2011 e una guest-house recuperata, separata da un'incantevole corte. Restaurata con il principio di mantenere gli elementi originali intatti, questi sono stati esaltati da un mix di rivestimenti moderni e antichi provenienti dalle cave del territorio.
Il piano terra, originariamente ricovero del bestiame, è stato trasformato in uno straordinario salone di oltre 70 mq con alti soffitti a travi intervallati da grandi archi in pietra locale e un maestoso camino centrale. Lo splendido ingresso conduce alla cucina e al ripostiglio con bagno-ospiti e lavanderia. Al 1° piano, il salotto privato con camino si apre su 3 ampie camere da letto tutte con bagno. La dèpendance è una casa su due livelli con 2 camere da letto con bagno, soggiorno, cucina open space e terrazza.
Il giardino paesaggistico offre diverse aree dove rilassarsi, tra cortili, pergolati e alberi secolari con zone d'ombra, godendo sempre di un'ampia vista a perdita d'occhio.
La piscina con bordo in travertino racchiude una vasca idromassaggio separata e un pergolato.
La posizione di questa proprietà, circondata da un paesaggio incontaminato di boschi e villaggi in pietra, offre un'eccezionale qualità di vita in campagna, sia per uso personale e per locazione turistica.
A pochi passi dal più vicino negozio di alimentari (Colelungo) e caffè (Acqualoreto), la città Todi è a 13km e Orvieto a 35 km.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Piscina
Solo Cucina Arredata
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
9609 - 22/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
400 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 13 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
1° piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Piscina
Solo Cucina Arredata
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.600.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
Foto 41
Foto 42
Foto 43
Foto 44
Foto 45
Foto 46
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.478 al mese

    € 480.000 (30%)

    € 1.120.000 (70%)

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