Villa unifamiliare via Luigi Perosi 7, Centro, Sona

SonaVia Luigi Perosi
  • € 495.000
  • 5+
  • 244
  • 3
Descrizione
Villa panoramica in collina a Sona rivolta a sud ovest. L'abitazione si sviluppa su più livelli che seguono il profilo collinare del parco di cui è circondata, conferendo la possibilità abitativa anche a due nuclei familiari. Diverse zone terrazzate poste su vari livelli offrono tramonti in ogni giorno dell'anno.
A un primo livello si trova l'ingresso da cui si accede al salone a alla cucina che si aprono direttamente alla terrazza panoramica che dà su giardino e vallata.
Da qui si sale alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 bagno e un ulteriore ampio spazio mansardato.
Scendendo passiamo al garage per una o due auto in base le dimensioni, alla lavanderia/zona hobby con bagno e alla grande cantina e locale caldaia.
Da qui oppure tramite un secondo ingresso dal parco si giunge a un altro livello abitativo composto da ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto matrimoniali e bagno.
Questa seconda area abitativa può essere vissuta come prolungamento dell'abitazione principale, dépendance secondaria per un familiare oppure come eventuale spazio da mettere a reddito.
La villa nasce nei primi anni 70 e ne mantiene connotati e caratteristiche in buono stato manutentivo e funzionale ma con la prospettiva di un intervento migliorativo.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110564837 - 01/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
superficie
244 m² | commerciale 397 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3 bagni
piano
3 piani: Piano terra, Piano rialzato, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cucina
Balcone
Terrazza
Solo Cucina Arredata
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Esposizione sud, ovest
Costi
prezzo
€ 495.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1971
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G326 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.385 al mese

€ 148.500 (30%)

€ 346.500 (70%)

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