Quadrilocale corso Palestro 10, Magenta - Arnaldo, Brescia

Brescia centralissimo vendo / centro storico /appartamento / ufficio / in Corso Palestro il centro storico commerciale di pregio della città.
In zona pedonale …tranquilla e sicura..Per chi vuole vivere e abitare in centro città questa posizione è la Top….)
L’ Appartamento / ora accatastato come / ufficio / può essere ( a cura e spese della proprietà, ) come appartamento. Senza problemi se interessa..senza bisogno di interventi strutturali..
All interno di una palazzina signorile , con il vincolo monumentale (prelazione allo stato, ( 60 giorni )
Ristrutturato negli anni 2010 circa, come appartamento , si presenta ora come ufficio molto in ordine .
L appartamento ha i serramenti in legno e doppio vetro sono perfetti, non ha le tapparelle ma ante di legno. /ora ufficio / è composto da un soggiorno ( ufficio ), un cucinotto,(archivio) 2 camere da letto ( due uffici ) due 2 bagni , uno con doccia uno con vasca da bagno, finestrati, un disimpegno ed un locale uso guardaroba / ripostiglio,..
La superficie commerciale compresa dei muri di pertinenza
Superficie / lorda / commerciale è pari a circa mq.85,60.
Aria condizionata compresa. Impianto di antifurto. compreso..
Intestato a soc. che vende anche senza iva.
Spese comdominiali euro 2000,00 anno “compreso il riscaldamento” ,, circa,,
Tutto l appartamento è sullo stesso piano.. L’altezza dei locali è di mq. 2,70 , ha doppia esposizione , molto luminoso
La zona tranquillissima , L’affaccio principale dell appartamento è su v. A.Calini ( vicolo pedonale perpendicolare a Corso Palestro ) mentre altre due finestre bagno e camera , sono prospicienti la corte interna dell edificio.
Il cambio d ‘uso non dovrebbe comportare alcun tipo di intervento edile ,ne la parte impiantistica..e idraulica….dovrebbe subire alcun intervento..
Libero subito..
Trattativa riservata..