Quadrilocale via Cavazzoni 41, Savena, Bologna

Rif: 34027 - Dati di contatto
Agente: Raffaella Brini 0510916161.

Appartamento ristrutturato composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un ripostiglio e due bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia. Dalla cucina si accede al balcone con affacci a Sud sul giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato. Superficie catastale mq 118. Pavimenti uniformi in legno/ceramica in cucina e nei bagni, infissi in PVC con vetrocamera, tenda parasole in balcone. Porta d'ingresso blindata, videocitofono ed impianto di condizionamento. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contacalorie. L’immobile, sito al piano primo di un edificio di sette, gode di una doppia esposizione Sud/Nord.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione, recentemente conclusa la ristrutturazione dello stabile con Bonus 110% (cappotto, nuova centrale termica, isolamento portico e lastrico solare, nuovo ascensore). Spese condominiali Euro 2.750,00/anno circa, comprensive di riscaldamento ed acqua fredda.
Stabile dei primi anni '70 di tipo civile composto da 13 unità abitative, dotato di ascensore e circondato da giardino condominiale con aree verdi e zona per il parcheggio delle automobili.
La zona interessata San Ruffillo/Bellaria è il settore Sud orientale della periferia, comprende il complesso ospedaliero del Bellaria e confina con il comune di San Lazzaro di Savena. Il quartiere è residenziale, circondato da parchi pubblici, ricco di servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.