Locale commerciale in Affitto

BariSan PasqualeVia Giuseppe Zanardelli
  • € 4.000/mese
  • 403
  • 3+
  • T
Descrizione

Locale Commerciale

Locale Commerciale a Bari - San Pasquale

Descrizione:
Presentiamo con orgoglio l'opportunità esclusiva di locazione di un prestigioso locale commerciale con sette vetrine nel cuore pulsante di Bari, nel rinomato quartiere San Pasquale.
Situato strategicamente in via Zanardelli, il locale si trova a pochi passi dal Politecnico e adiacente al vivace Parco Due Giugno, garantendo un flusso costante e variegato di potenziali clienti.

Caratteristiche Principali:
- Posizione Strategica: Vicinanza al Politecnico e al Parco Due Giugno.
- Ampia Visibilità: Sette ampie vetrine fronte strada per massimizzare l'esposizione.
- Spazio Generoso: Circa 403 mq di spazio versatile, adattabile a diverse configurazioni commerciali.
- Finiture di Pregio: Elegante pavimentazione in parquet e interni curati nei minimi dettagli.
- Tecnologia Avanzata: Dotato di doppio quadro elettrico, sistema di condizionamento efficiente, rilevatori di fumo, telecamere di sicurezza e impianto di allarme di ultima generazione.
- Accessibilità: Porte scorrevoli per un facile accesso e serrande elettriche per una sicurezza ottimale.
- Spazio Multifunzionale: Ampia sala multimediale, ideale per conferenze, presentazioni o come showroom.

Ideale per:
Questa proprietà è la scelta perfetta per attività commerciali di alto profilo che cercano di distinguersi nel mercato, offrendo un ambiente esclusivo e facilmente accessibile sia in auto che a piedi.

Stato dell'Immobile:
Lo stato dell'immobile è impeccabile, pronto ad accogliere la vostra attività e ad elevarne l'immagine grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche.

Per ulteriori informazioni e per programmare una visita, non esitate a contattarci.
Cogliete l'occasione di posizionare la vostra attività in uno dei punti più strategici di Bari.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110578357 - 03/04/2024
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
403 m² - Vedi dettaglio
locali
3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
7 vetrine su strada
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Cablato
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Esposizione ovest
Costi
prezzo
€ 4.000/mese
spese condominio
€ 80/mese
cauzione
€ 8.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria via zanardelli  1
    Opzioni aggiuntive

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