Villa bifamiliare via San Giuseppe, Isola Verde, Ca' Lino, Chioggia

ChioggiaVia San Giuseppe
  • € 270.000
  • 4
  • 215
  • 2
  • No
Descrizione

RIF.100 - CA' LINO, VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

RIF.100 - A Ca' Lino proponiamo in vendita una villa bifamiliare con giardino piantumato e con ampio scoperto dove è possibile parcheggiare più auto. La casa è composta dall'ingresso, un ampio salone con cucina a vista, bagno e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio. Nell'abitazione troviamo una grande taverna con il secondo bagno, un locale deposito ed il garage di 45 mq. L'immobile è stato costruito nel 2008.

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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
100 - 02/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
215 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
Piano rialzato
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 270.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
0.85kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D146.83 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 756 al mese

    € 81.000 (30%)

    € 189.000 (70%)

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