Appartamento viale Goffredo Mameli 7, Cavour - Mentana, Siena

La proprietà si localizza a 650 metri da Porta Camollia primo accesso utile al centro storico di Siena, a 350 metri dalla risalita che conduce al centro commerciale e alla Stazione Ferroviaria ed a 600 metri dall’Istituto Superiore della zona.

La proprietà è situata in un condominio dal fascino intramontabile del 1970, che offre un'eleganza senza tempo e una comodità senza pari.

Essendo a pochi passi dal vivace centro storico, in una zona ben servita, godrai dei numerosi negozi e servizi raggiungibili a piedi che renderanno ogni giornata un'esperienza piacevole e conveniente. Sia che tu stia cercando un caffè al mattino o un giro di shopping nel pomeriggio, tutto è a portata di mano.

Il condominio, composto da soli 10 appartamenti, vanta un'imponente facciata in mattoni che riflette l'attenzione al dettaglio e la cura dei proprietari. Il tetto è stato recentemente ristrutturato nel 2021, garantendo sicurezza e tranquillità per gli anni a venire.

Salendo i 60 gradini che conducono al secondo ed ultimo piano, sarai accolto da un ampio ingresso che si apre su una zona giorno luminosa e spaziosa. Il grande soggiorno, con balcone sulla via principale, è perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina semi-abitabile offre accesso a una veranda che può essere utilizzata come lavanderia o locale tecnico, mentre la sala da pranzo può essere facilmente adattata per soddisfare le tue esigenze, che si tratti di una terza camera o uno spazio multiuso.

La zona notte, accessibile attraverso un comodo disimpegno, ospita due camere matrimoniali tranquille e accoglienti, ideali per il riposo dopo una lunga giornata. Il bellissimo bagno in marmo nero e legno, con doppio lavabo e completo di finestra, offre un ambiente di lusso e relax.

Nel piano seminterrato troverai una spaziosa cantina con finestra, perfetta per riporre gli oggetti stagionali o creare un laboratorio creativo. E per la tua comodità, non dimentichiamo il parcheggio! Mentre è possibile parcheggiare lungo la strada, un garage in autorimessa collettiva su una via parallela garantisce la sicurezza e la praticità del tuo veicolo.

Questo appartamento è il perfetto connubio tra eleganza, comfort e praticità per una famiglia numerosa, o per una coppia che ha molti progetti e vuole vivere una vita, per sempre, insieme.
Classe Energetica: G EPI: 273,24 kwh/m2 anno