Villa unifamiliare via Gorizia 11, Centro, Guarene

GuareneVia Gorizia
  • € 198.000
  • 3
  • 130
  • 1
Descrizione

VILLETTA CENTRO GUARENE

Rif: TEM198 - La Tempocasa di Alba propone in vendita splendida villetta, nel cuore delle Langhe, più precisamente nel centro del comune di Guarene, posizionato 12° borgo nell'edizione 2024 del Borgo dei borghi. La villetta si trova in una posizione tranquilla, circondata da verde, dominante e panoramica. La soluzione è composta da: ingresso al piano terra dove sono presenti due box auto e una comoda cantina, tramite scala interna accediamo al piano abitativo dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno dal quale abbiamo accesso al magnifico terrazzo con vista panoramica, una cucina abitabile, un bagno ed un' ampia camera da letto matrimoniale. A completare la soluzione troviamo un comodo ascensore che collega il terrazzo con il giardino di ben 480mq.

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ASPETTI TECNICI: Riscaldamento autonomo tramite radiatori, infissi in doppio vetro legno, bagno finestrato, è stato rifatto il tetto ed è presente un comodo ascensore che collega il giardino al terrazzo.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE:
VISTA PANORAMICA
POSIZIONATA NEL CENTRO DI GUARENE
POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELL'INTERNO

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione!! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.
Informazioni
altre caratteristiche
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
TEM198 - 02/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
130 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 198.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Indice prest. energetica rinnovabile
85kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E173.77 kWh/m² anno
Planimetria
PLN
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