Quadrilocale nuovo, primo piano, Santo Stefano, Bologna

Nel cuore del centro storico, l'antica e celebre argenteria Corradini è stata completamente riqualificata con un intervento edilizio radicale che ne ha valorizzato i dettagli documentali, mantenendo intatto il sapore e calore tipico degli edifici del centro.

Al primo piano e ultimo unità n. 3 di 84 mq, senza ascensore: appartamento con doppio affaccio e balcone interno composto da living con zona cucina, lavanderia, zona notte con due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio (una cabina ha il velux) e due bagni di cui uno finestrato. Riscaldamento autonomo a pavimento, alta efficienza energetica (classe A2), predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di scegliere le finiture, detrazioni fiscali nette a favore di acquirente di 66mila euro, consegna dicembre 2024.



Le società ARCA e GRAF srl hanno realizzato 5 unità abitative di grande pregio, con la possibilità di posti auto in garage, portando ad un alto comfort energetico l'edificio che sarà in Classe A2, dove il massimo è la Classe A4 per la casa considerata passiva. La scelta accurata dei materiali, dalle parti comuni alle finiture interne degli appartamenti, sono in grado di accontentare il gusto più selettivo ed esigente, coniugando abilmente il calore e sapore del centro con i vantaggi dei materiali di ultima generazione.

Le unità hanno tutte caratteristiche distintive e uniche in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa: dal bilocale al grande loft industriale con giardino privato, dalla casa più classica per un piccolo nucleo familiare alla grande residenza con 4 camere da letto.

L'edificio si sviluppa su piano terra, rialzato interno e primo piano, non è presente l'ascensore. L'unità 1 del piano terra può essere adatta a persone con disabilità motorie. È possibile usufruire delle detrazioni fiscali a seconda della capacità IRPEF come da normativa vigente, la consegna è prevista per novembre 2024.



Informazioni in ufficio e visite al cantiere solo ed esclusivamente su appuntamento con la dott.ssa Alessia Marchi