Villa bifamiliare via Granarolo, San Biagio, San Felice sul Panaro

La casa che vi proponiamo in vendita si trova al confine tra San Felice sul Panaro e Medolla.
E' una grande casa di campagna circondata da 2 biolche di terra con alberi da frutto e il confine con la campagna circostante risulta ben disegnato da vite e cespugli.
La casa è costituita da 2 abitazioni tra loro indipendenti nelle forniture e utenze (gas acqua corrente elettrica) Esse sono contigue, cioè collocate a schiena a schiena.
I piani della casa sono 3: piano terra, piano primo e sottotetto praticabile.
E' una soluzione ideale di convivenza tra genitori e figli, tra familiari e affini.
La tipologia architettonica è tipica di queste zone di campagna, apprezzata dalla gente locale e anche da forestieri.
Il corpo di fabbrica è unico, un'importante ristrutturazione è stata eseguita 20 anni fa.
Il terreno agricolo ha una pertinenza tipologia D10, interessante per ricoverare auto e mezzi (trattore motorino). C'è un serraglio per polli e conigli.
Il verde esterno è arricchito da uno splendido prato fiorito e c'è l'irrigazione con il pozzo.
Delizia per grandi e piccoli.
Si pubblicano qui le foto dell'unità di metratura maggiore perchè è già libera ( 195 mq circa). Vi mostriamo meno immagini della seconda porzione ad est perchè è transitoriamente occupata da un custode.
Casa di 195 mq: piano terra:
ingresso
cucina
salotto
bagno rifatto a nuovo
camera da letto
Piano primo:
3 camere matrimoniali
secondo bagno rifatto a nuovo
Sottotetto
2 ambienti soffitta completamente praticabili
L'altra porzione (122 mq) è costituita da 2 piani abitabili con 2 camere da letto 1 bagno uno splendido living con camino a legna e cucina a vista.
La richiesta per l'intera proprietà è 210.000 comprensiva delle 2 abitazioni, il terreno ed il D10 (deposito scopo agricolo). Classe energetica in corso di definizione.

---

Shtëpia që ne ofrojmë për shitje ndodhet në kufirin midis San Felice sul Panaro dhe Medolla.
Është një shtëpi e madhe fshati e rrethuar nga 2 blloqe toke me pemë frutore dhe kufiri me fshatin përreth është i tërhequr mirë nga hardhitë dhe shkurret.
Shtepia perbehet nga 2 shtepi te cilat jane te pavarura nga njera-tjetra persa i perket furnizimeve dhe sherbimeve (gaz, uje, rryme).
Ka 3 kate të shtëpisë: përdhese, kati i parë dhe papafingo e aksesueshme.
Është një zgjidhje ideale për bashkëjetesën mes prindërve dhe fëmijëve, mes familjarëve dhe të afërmve.
Tipologjia arkitekturore është tipike e këtyre zonave fshatare, e vlerësuar nga vendasit por edhe nga të huajt.
Ndërtesa është unike, një rinovim i madh është kryer 20 vjet më parë.
Toka bujqësore ka rëndësinë e tipit D10, interesante për ruajtjen e makinave dhe automjeteve (traktor me motoçikletë). Ka një menazhe për pula dhe lepuj.
Gjelbërimi i jashtëm pasurohet nga një lëndinë me lulëzim të shkëlqyer dhe ka ujitje me pus.
Kënaqësi për të rriturit dhe fëmijët.
Fotot e njësisë më të madhe janë publikuar këtu sepse tashmë është falas (afërsisht 195 m2). Ne ju tregojmë më pak imazhe të pjesës së