Villa bifamiliare via di Pulecino, Tempagnano - Picciorana, Lucca

LuccaTempagnano - PiccioranaVia di Pulecino
  • € 690.000
  • 5+
  • 340
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa Bifamiliare libera su 4 lati con giardino privato

TEMPAGNANO - In Esclusiva -Benvenuto in questa residenza che unisce comodità moderna e charme rustico. Varcando il cancello ti troverai di fronte questa bella casa, divisa in due unità immobiliari indipendenti, ognuna con il proprio stile e spazi ben definiti., QUESTO E' UN OGGETTO INDICATO PER DUE FAMIGLIE.
La prima unità ti accoglie con un ingresso al piano terra dove si trova l’accesso interno al garage. Giunto al piano superiore ti troverai davanti all'ingresso vero e proprio della casa principale.
La zona living racchiude soggiorno e cucina comunicanti tra loro, la caratteristica di questo grande ambiente è la luminosità e l’accesso alla terrazza di 50mq, qui puoi immaginare colazioni all'aperto, pranzi al sole e cene sotto le stelle, godendo di una vista incantevole sulla campagna circostante. Una luminosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio (con un secondo accesso alla terrazza), ed un bagno sullo stesso piano, completano la zona giorno della casa.
Il secondo ed ultimo livello dell’appartamento è un piano mansardato dedicato al reparto notte, con una grande camera da letto matrimoniale open-space, una singola, un altro bagno e ripostiglio sotto tetto.
La casa è stata completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli, e questo si riflette nella sua dinamicità e cura. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio verde tranquillo e ben curato, perfetto per momenti di relax e giochi all'aperto. La sua comunicazione con l'altra abitazione è discreta ma ben definita, garantendo privacy e convivialità al contempo.
La seconda unità si distribuisce tutta al piano terra. Un ampio soggiorno con camino a legna crea un'atmosfera accogliente e invitante, mentre lo studio offre uno spazio tranquillo per concentrarsi o rilassarsi con un buon libro. Il garage e la spaziosa cantina completano questo livello, offrendo ampio spazio di archiviazione e praticità.La cucina abitabile è separata dal soggiorno e si trova vicino il locale lavanderia. Le due camere da letto matrimoniali offrono tutto il necessario per una vita confortevole e funzionale.
Immagina di vivere in questo angolo di tranquillità, lontano dal traffico ma vicino ai principali servizi e alla vivace città. Questa casa ti offre uno stile di vita raffinato e pratico, adatto a due nuclei familiari che desiderano vivere vicino, mantenendo ognuno la propria indipendenza, oppure è consigliato a tutte quelle persone che vorrebbero affittare una parte di casa, senza troppi spostamenti e garantendo a tutti totale privacy.

Per informazioni o per prenotare la tua visita privata chiamaci al numero 0583 1532396, siamo a tua disposizione e lieti di seguirti.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
85372 - 26/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
340 m² | commerciale 408 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 7 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 690.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1989
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.931 al mese

€ 207.000 (30%)

€ 483.000 (70%)

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