Villa unifamiliare via Praciosa 7, San Pietro, Moncalieri

[Rif. DV-5508] A Moncalieri, precisamente in via Praciosa 7, a breve distanza dalla metro ma situata in un contesto sereno, presentiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati di ampie dimensioni (200 mq commerciali suddivisi su 3 piani) con finiture di alto livello.
La proprietà è stata di recente ristrutturata e dispone di un vasto giardino privato di 200 mq che la circonda su tre lati.
L'accesso principale conduce al primo piano, in un ampio salone impreziosito da un termocamino a legna che non solo aggiunge un tocco di eleganza e crea un'atmosfera unica, ma scalda l'intera abitazione con un costo irrisorio. Dal salone si accede al delizioso terrazzo che avvolge parzialmente la casa e offre una vista sul giardino privato. Un raffinato bagno completa questo piano. Salendo al secondo piano tramite una confortevole scala interna, si trovano due camere da letto e un secondo bagno, collegati da un corridoio: entrambe le stanze conducono ad un esteso balcone che si estende sopra il gazebo del giardino. Al piano terra si trova un capiente garage/ deposito, capace di accogliere fino a 5/ 6 veicoli (oltre a due posti auto privati nel cortile), che potrebbe essere convertito in abitazione grazie alla disponibilità di cubatura residua nei terreni adiacenti. Al piano interrato si trova una cantina spaziosa di 20 mq. Il giardino privato al piano terra è impreziosito da varie specie di piante e fiori, un gazebo coperto da rampicanti, siepi ben tenute, illuminazione. L'intera villa è stata totalmente rinnovata nel 2018, compresi le facciate esterne e il termocamino, che si affianca alla caldaia a metano, installata un anno fa, per la produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento di tutti i radiatori. Materiali di pregio, dettagli in cartongesso e illuminazione a led rendono la proprietà assolutamente imperdibile.
L'immobile è l'ideale per chi cerca la tranquillità di una villa indipendente su tre lati, con un giardino privato, ma con tutti i vantaggi della città a breve distanza.
Interessante anche l'opportunità di acquistare l'arredamento presente nella casa, tramite trattativa separata.

La villa si trova in via Praciosa 7 a Moncalieri, in una zona residenziale pacifica e immersa nel verde. I servizi nelle immediate vicinanze sono numerosi: è possibile trovare una grande varietà di negozi, supermercati, bar e ristoranti a pochi passi dalla proprietà. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la metropolitana molto vicina e diverse fermate dell'autobus nei dintorni, che permettono di raggiungere facilmente il centro di Moncalieri e altre destinazioni limitrofe. La stazione ferroviaria di Trofarello è a soli dieci minuti di auto. La posizione strategica di questo immobile, a soli dieci chilometri dal centro di Torino, lo rende una soluzione eccellente per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città.