Locale commerciale in Vendita

€ 490.000
4
634 m²
2
T

Nota

Annuncio aggiornato il 03/10/2025
Descrizione

riferimento: EK-110606291

In vendita: immobile ubicato in posizione strategica e completamente ristrutturato nel 2011. L'edificio vanta una storia multifunzionale, offrendo una vasta gamma di possibilità d'uso.
Gli interni, ampi e luminosi, sono impreziositi da decorazioni che conferiscono un tocco distintivo e di classe.
Composto da una varietà di spazi funzionali quali aree ad uso ufficio, archivio, zona bar, spazio espositivo e sale riunioni. Una porzione dell'edificio è destinata a magazzino e laboratorio per attività multifunzionali. Il tutto è completato da finiture di alta qualità, valorizzando l'estetica e la funzionalità dell'immobile.
L'ampia area esterna include un parcheggio, zone verdi e un giardino di pertinenza, con posti auto coperti per la comodità di visitatori e personale. Gli esterni sono curati nei minimi dettagli.
Questa proprietà offre una combinazione unica di storia, versatilità e modernità, risultando ideale per attività commerciali, professionali e di servizio, spazi condivisi, incontri e attività legate al territorio e alla persona.
Impianto fotovoltaico da 22 Kw con incentivo 4°DM installato su copertura non compreso nel prezzo dell’immobile.

TRATTATIVA RISERVATA
VENDITA DA PARTE DI PRIVATO.
NON SI ACCETTANO INTERMEDIAZIONI.
CONTATTARE SOLO IN CASO DI REALE INTERESSE
NON PERDITEMPO.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
634 m² | commerciale 1.303,8 m²
Locali
4 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Piani edificio
1
Altezza soffitti
3,1 m
Ultima attività svolta
Altro
Box, posti auto
6 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Arredato
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
634,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
634,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
159,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
159,0 m²

Ufficio o Studio

Superficie
410,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
410,0 m²

Box o garage

Superficie
48,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²

Piazzale

Superficie
256,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
76,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
376 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1958
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
Planimetria
Inserzionista

Privato

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