Trilocale via Vasco De Gama, Arbizzano-santa Maria, Negrar di Valpolicella

AFFASCINANTE SOLUZIONE, RISTRUTTURATA ACCURATAMENTE, CON GIARDINO ANGOLARE

ZONA E CONTESTO
Un’elegante e ricercata soluzione in una delle zone più amate della Valpolicella: Arbizzano. Questa frazione nel comune di Negrar, è apprezzata per la sua tranquillità essendo vicina a parchi pubblici, vigneti e sentieri dove passeggiare, per la comodità ai servizi come scuole, fermate dell’autobus e supermercato e per la vicinanza al centro di Verona (che si raggiunge in soli 15 minuti).
L’appartamento che proponiamo fa parte di un contesto residenziale degli anni ’90 ed è stato completamente ristrutturato nel 2020.

FINITURE E DOTAZIONI
Questa abitazione è stata rifinita con grande cura e particolare attenzione dall’attuale proprietà.
I dettagli dei materiali scelti (come i pavimenti in parquet sia nella zona giorno, che nella zona notte) e le dotazioni ricercate, impreziosiscono tutta la casa, donando ad ogni stanza carattere e raffinatezza.
Tra le dotazioni abbiamo:
•Serramenti in legno doppio vetro
•Riscaldamento autonomo
•Tenda da sole automatizzata
•Impianto elettrico con luci dimmerabili
•Impianto d’irrigazione automatico
•Impianto luci crepuscolari in giardino
•Predisposizione per l’impianto d’allarme

DESCRIZIONE
Per entrare nella proprietà si percorre un piccolo vialetto condominiale che ci conduce all’ingresso del complesso, di sole 6 unità.
E’ possibile accedere alla casa anche grazie al secondo ingresso indipendente, direttamente dal giardino.

Già dall’ingresso si respira un’aria di stile, con dettagli particolari e ben rifiniti.
Il soggiorno, luminoso ed accogliente, si suddivide in salotto, zona pranzo e cucina a vista, con isola centrale. Tutta la zona giorno affaccia sul grande portico pavimentato, dove poter mangiare all’aperto, riparati dalla tenda da sole automatizzata, che protegge dal sole e regala un’ottima privacy.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia (entrambe con porta finestra e quindi con accesso alla parte posteriore del giardino) e 2 curatissimi bagni con grandi docce, di cui uno con finestra.

Un’altra zona degna di nota è sicuramente quella interrata, accessibile direttamente dal soggiorno, tramite una scala. Oltre alla graziosa taverna finestrata, perfetta anche come zona studio o smart working, in cui ricavare uno spazio per gli ospiti, abbiamo una comoda lavanderia con attacco per lavatrice ed asciugatrice.
Al garage si accede direttamente dall’interno, senza dover passare dagli spazi comuni.

Il giardino, di circa 250 mq, si sviluppa su 3 lati, è dotato di impianto di illuminazione crepuscolare ed abbellito da alberi, piante e fiori. Lo spazio permette l’installazione di una piscina fuori terra e di una doccia, ideali nelle calde giornate estive. Un’area è pavimentata per ospitare una veranda.

Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per una coppia o una famiglia. Possibilità di acquisto con arredi, sia da interno che da esterno.

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