Trilocale Strada Cuorgnè 136, Mappano

Valore Casa Partner Group propone in vendita appartamento in una palazzina signorile di nuova costruzione (2017), dotata di ascensore e di pannelli solari.
Si trova in una posizione comoda a tutti i vari servizi del paese e con i vari mezzi di trasporto che la collegano a Torino e ai vari paesi limitrofi.
L'immobile è al primo piano ed è composto da un ingresso living su soggiorno / cucina, due camere da letto, disimpegno e due bagni di cui uno con box doccia e l’altro con vasca (presente termo arredo e attacchi di carico/scarico) e ripostiglio esterno.
Gode di una doppia esposizione (est sulla cucina e ovest sulla camera da letto), con due balconi di cui quello interno è simile ad un terrazzino.
Internamente si presenta in ottimo stato ed è dotato di impianto allarme e di impianto di condizionamento (potenza 8000 btu sulla zona giorno e 12000 btu nella zona notte).
Sono presenti le zanzariere, serramenti di ultima generazione, pareti insonorizzate e tetto elettrificato per dissuadere i volatili.
L'immobile per quanto riguarda l'attestato di prestazione energetica (APE) appartiene alla classe A1, con l'indice di prestazione energetica di consumo annuale pari a 55,07 mq.
Completa la proprietà la cantina sita al piano seminterrato al quale si può accedere dalle scale condominiali e il box auto singolo di pertinenza di circa 14 mq. sito al piano terreno al quale ci si può accedere tramite cancello automatico(PORTA BASCULANTE MOTORIZZATA)
Le spese ordinarie ammontano ad Euro 1.800 all'anno (salvo conguaglio).
All'interno dello stabile è presente una caldaia condominiale che viene utilizzata sia per scaldare l'acqua delle varie utenze, che per il riscaldamento che quindi è centralizzato ma ha i relativi contabilizzatori e la spesa fissa annuale è di circa 266,00 (salvo conguaglio).
Sono presenti i contabilizzatori di acqua calda e fredda.
Misure box 5,73 m x 2,71 m (spallette 2,73 m)
Misure sala/cucina 7,62 m x 4,39 m
Misure camera letto 3,87 m x 3,42 m
Misure cameretta 2,81 x 3,49 m
Misure cantina 1,27 m x 2,40 m
L' APPARTAMENTO DEVE ESSERE VENDUTO OBBLIGATORIAMENTE CON IL BOX AUTO.
La metratura descritta nelle caratteristiche, è quella enunciata sulla visura catastale.
Per ulteriori informazioni potete contattarci ai numeri: 011856800 - 3294007148
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