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Descrizione

In vendita licenza alberghiera a Firenze

**Palazzo Storico e Signorile in Vendita a Firenze Centro**

Un'opportunità unica attende coloro che desiderano possedere un pezzo di storia affascinante nel cuore prestigioso di Firenze, a soli passi dal maestoso Duomo. Questo palazzo storico e elegante incarna l'eccellenza architettonica e il prestigio di secoli di passato, offrendo un'investimento straordinario e un'esperienza senza pari.

**Dettagli dell'Offerta:**
- **Prezzo delle Mura:** 10.000.000 €
- **Possibilità di Acquisto della Licenza:** 1.400.000 €
- **Caratteristiche Principali:** Più piani con possibilità di installare un ascensore, parcheggio privato per 13 auto, giardino incantevole.
- **Rendimento:** Fatturato annuo superiore a 1 milione di euro.

**Caratteristiche dell'Immobile:**
- **Camere:** Circa 25 camere uniche, ognuna con affreschi e pavimenti pregiati.
- **Spazi:** Scale maestose, grande sala per la colazione e la cucina ideale per un ristorante.
- **Potenziale:** Possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile per un ritorno ancora maggiore sull'investimento.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare straordinario, che unisce l'eleganza senza tempo alla possibilità di creare un'attività di successo in uno dei luoghi più iconici al mondo. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita esclusiva a questa meraviglia fiorentina.

**Investite nel Passato per Costruire il Futuro a Firenze!**
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
GK173 - 10/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
1.000 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
13 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Albergo
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Reception
5 balconi
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.400.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1869
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.918 al mese

€ 420.000 (30%)

€ 980.000 (70%)

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