Locale commerciale in Vendita

AostaVia saint martin de corleans, 62
  • € 89.000
  • 2
  • 82
  • 1
  • T
Descrizione

Mura del bar

L'agenzia Macciò propone in vendita le mura dell'ex bar Duffy, un locale che offre interessanti opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale. Situato su due livelli, ciascuno di circa 40 metri quadri, l'immobile è in buono stato e offre uno spazio ben strutturato.

Al piano superiore, troviamo due vetrine in facciata che accolgono i clienti nella zona tavolini, dove possono gustare i loro drink o fare una pausa. Il locale dispone anche di un bancone, di una zona retro dove poter preparare e servire le bevande, e di un bagno per la comodità dei clienti.

Al piano interrato, accessibile tramite una scala a chiocciola interna al locale, c'è un ampio cantinato che può essere sfruttato per varie finalità. Questo spazio aggiuntivo potrebbe essere utilizzato per la conservazione di bevande o forniture, oppure potrebbe essere trasformato in un ambiente dedicato a eventi privati o ad altre attività complementari.

L'immobile si presta quindi non solo per chi volesse continuare l'attività di bar, ma anche per coloro che desiderano avviare una nuova attività commerciale. Grazie alla sua posizione e alla sua struttura versatile, può essere adattato a diversi scopi, come ad esempio un caffè, una gelateria, un negozio di prodotti locali o qualsiasi altra iniziativa imprenditoriale.

Per chi è alla ricerca di un investimento commerciale in un'area dinamica e con potenziale, le mura dell'ex bar Duffy rappresentano un'opportunità da prendere in considerazione. L'agenzia Macciò è pronta ad assistere gli interessati e fornire ulteriori dettagli su questa interessante proprietà.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V000781 - 04/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
82 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Altezza soffitti
2,9 m
vetrine
2 vetrine su strada
ultima attività svolta
Bar
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Saracinesche manuali
Passo carrabile
Cablato
Uscita emergenza
Arredato
Esposizione nord, sud
Costi
prezzo
€ 89.000
spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA 1
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