Villa unifamiliare 262 m², Montparnasse, Alésia, Montsouris, Parigi

L'agenzia Welcome Home e Nicolas DELIVET vi presentano in esclusiva: Parigi 14° quartiere molto ricercato "Petit Montrouge", tra Alésia e Porte d'Orléans. Ai piedi del Parco Montsouris, vi proponiamo questo edificio indipendente costruito su un terreno di 138 m2 con seminterrato e R+2. Edificio per uffici con una superficie di 269,35 m2 e Legge Carrez di 262,54 m2 oltre a una cantina di 12,29 m2. Destinazione attuale: Al piano terra, locale sulla strada a sinistra del portone d'ingresso dell'edificio, seguito da un ampio laboratorio. Al piano primo due uffici, una piccola stanza, un locale sotto tettoia in vetro e un servizio igienico. Al piano secondo due uffici, un piccolo locale ed un servizio igienico. Al piano interrato una cantina. Edificio ben mantenuto. Possibilità di alloggi, uffici o attività commerciali senza fastidi. La proprietà si trova ai piedi di tutti i negozi (panifici, medici, farmacie, ristoranti, bar, supermercati, ecc.). Metropolitana Porte d'Orléans (linea 4) a 5 minuti a piedi - Metropolitana Porte de Vanves (Linea 13) a 9 minuti, Tram T3a a 5 minuti a piedi, Autobus nelle immediate vicinanze, tangenziale e autostrada A6 a 5 minuti in auto. DPE effettuato il 7 novembre 2023. Consumo D: 247 KWh/m2. Anno Emissioni B 8 kg CO2/m2. Anno Prezzo: € 1.990.000 Commissioni incluse a carico dell'acquirente per un importo di € 49.750. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: Siamo raggiungibili 7 giorni su 7 allo 06 47 82 68 09.