Appartamento via 3 Novembre, Via Grande - Piazza della Repubblica, Livorno

Appartamento di 114 mq con doppia esposizione e luce naturale per gran parte della
giornata, con 3 camere matrimoniali e 2 bagni, ideale per famiglie contemporanee amanti delle case di design e green. È al quarto piano, ha
sistema di riscaldamento e raffreddamento elettrico ed è in una posizione strategica nel centro di Livorno: a 30 m da via Grande, via dello
shopping cittadino, a 2 minuti a piedi da piazza Micheli ed in veloce connessione con il lungomare.
L’Appartamento ti accoglie nella zona living open space con cucina di 30 mq, illuminata da 1 finestra e 1 porta finestra, che con la loro
superficie a vetri rendono lo spazio pieno di luce. Qui puoi guardare la tv 55 pollici sul divano con chaise longue, invitare gli amici a cena e
preparare per loro degli ottimi piatti, preparando cene per oltre 10 persone su un tavolo lungo fino a 2,5 m.
L’angolo cottura, a L, è ricavata sulla parete di fondo della zona giorno, in uno spazio pensato per accogliere elettrodomestici e mobili con un
sviluppo di oltre 3,5 metri lineari. Da qui accedi alla veranda dove puoi attrezzare la lavanderia domestica con lavatrice e asciugatrice.
Con la zona giorno alle spalle, arrivi in un corridoio, utile sia per un guardaroba dove riporre gli oggetti e abiti di tutti i giorni, sia per attrezzare
un angolo smart working per il lavoro o studio da remoto, che ti accompagna nella zona notte della casa che con i suoi 70 mq di sviluppo, hai
a disposizione ben 3 camere matrimoniali e 2 bagni.
Puoi scegliere di usare le camere come vere e proprie stanze da letto, per rifugiarsi dopo una lunga giornata di lavoro, attrezzarle anche per i
più piccoli della casa, o ancora decidere di usare una di esse per realizzare uno studio professionale domestico, che diventa anche stanza degli
ospiti. La presenza di due bagni, entrambi con finestra, consente a tutti i componenti della famiglia di prepararsi in modo veloce e
indipendente alle prime luci del mattino per andare al lavoro o a scuola. Il bagno padronale è ampio oltre 6 mq e per i suoi 4,5 m di lunghezza
sono stati progettati una serie di dettagli che un amante del design desidera per la propria casa: il lavabo da 120 m con vasca da appoggio e
mobile incorporato con finitura effetto tessile per realizzare il tuo personale rito di benessere e la doccia con piatto slim e box in cristallo ad
apertura angolare di 100 x 70 cm, che nasconde alla vista i sanitari una volta sulla porta d’ingresso nel bagno. Il bagno di servizio ha doccia
angolare e lavabo a incasso in un moderno mobile sospeso dalla finitura color antracite: essenziale e bello ti consente di avere un secondo
bagno completo per la tua famiglia o per il tuo ospite.
Il progetto di ristrutturazione, definito nel minimo dettaglio, ha previsto ambienti progettati con accortezza per accogliere gli arredi e le
finiture secondo gli ultimi trend dell’interior design con particolare cura all’installazione del sistema di riscaldamento e raffreddamento di
ultima generazione UNICO Olympia, che oltre a contenere i costi della bolletta, ha un impatto estetico minimale e silenzioso senza unità
esterne.

Le finiture e i dettagli
● Pavimento in gres effetto cemento.
● Rivestimenti bagno in gres porcellanato.
● Porta d’ingresso blindata
● Porte in legno tamburato bianco.
● Infissi in pvc bianchi e tapparelle.
● Sanitari filomuro.
● Docce in cristallo e piatti doccia ultraslim.
● Sistema di riscaldamento e raffreddamento UNICO

€ 229.000 rif 4932 Classe E Ep 86,97