Villa unifamiliare via Caravaggio, Corciano

Questa mirabile dimora è dolcemente adagiata su un declivio che le conferisce un carattere elegante e riservato nel contempo, impressionando chi, al suo arrivo, la ammira per la prima volta. Poco distante da un piccolo borgo, é costituita da due unità indipendenti sia negli accessi pedonali che carrabili.
Si può accedere alla villa tramite due ingressi differenti: uno, di diretto collegamento alla dimora principale, è caratterizzato da un viale piantumato che ne impreziosisce l’aspetto, il secondo, leggermente più distante dalla proprietà principale, conduce alla sommità del declivio, dominando la vista e accompagnando all'area dedicata alla piscina. Qui è possibile edificare una seconda unità abitativa di 200 mq con ingresso indipendente.
L’edificio principale è un antica villa risalente al 1930 circa, ideale oggi per due nuclei familiari o come attività ricettiva, in quanto la suddivisione garantisce una privacy totale alle due unità.
All’interno le due unità sono pressoché speculari: entrambe infatti hanno una zona giorno al piano terra con un importante ingresso che accompagna al salone con sala da pranzo, una cucina con dispensa e un bagno di servizio.
La zona notte si sviluppa al piano primo dove troviamo tre camere per ogni unità, oltre a spazi di servizio e bagni.
Altrettanto interessante il piano seminterrato, dove si trova l'antica struttura caratterizzata da imponenti mura e volte a vista. Questi ambienti godono di un doppio accesso, uno interno, attraverso una bella scala ed un secondo esterno.
Seguono due ambienti, studio e salotto, caratterizzati da finestre strombate, coperture a volte in pietra e camino.
La villa attualmente è abitata dai proprietari per metà, mentre la seconda metà è adibita a struttura ricettiva.
Il successo della struttura lo confermano i clienti che tornano regolarmente da anni, per approfittare di questo luogo speciale per accoglienza e calma, dove poter raggiungere in breve tempo tutti i borghi più suggestivi della regione.
Il giardino della proprietà ospita alberi ad alto fusto e piantumazioni di ulivi centenari, la piscina, ubicata in un'area dominante ma appartata, offre una vista incantevole e riposante. All’interno del giardino si trovano anche alcune pertinenze, tra cui in particolare una legnaia e un locale di deposito potenzialmente trasformabile in dependance.

Ci troviamo a Migiana, frazione di Corciano, in posizione dominante con vista sul castello e distanti soltanto una quindicina di km. dal centro storico di Perugia. La zona offre sia l'accesso a tutti i servizi, sia la possibilità di vivere il tempo libero approfittando dei diversi sentieri verdi che partono proprio dal comune di Corciano. Posizione decisiva grazie alla vicinanza a Roma a 190 Km, all'aeroporto di Roma Fiumicino a 200 km., all'aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi a soli 20 minuti (28 Km), Assisi a soli 40 Km, e Firenze a soli 140 Km, raggiungibile in un'ora e mezza circa.