Villa plurifamiliare via Rodi Garganico, Fregene, Fiumicino

FiumicinoFregeneVia Rodi Garganico
  • € 640.000
  • 4
  • 205
  • 3
  • No
Descrizione

Villa in vendita Fregene nord

Deliziosa Villa trifamiliare sita a Fregene nord confinante con la bellissima pineta della Maccarese S.p.a.
Silenziosa, immersa dal verde circostante completamente e finemente ristrutturata nei minimi dettagli.

L'immobile è disposto su 4 livelli molto comodi e risulta così distribuita: al piano terreno salone con camino e cucina a vista in muratura. Bellissimo patio esterno coperto con un grande camino, una zona relax con divano in muratura e legno, tende da sole elettriche con telecomandi in tessuto tecnico grigio perla.
Giardino di circa 150 mq di cui una parte piastrellato completo di impianto di irrigazione automatico con orologio.

Al 1° piano troviamo n°2 camere da letto matrimoniali con armadi a muro, una delle quali con un bellissimo balcone vivibile ad "L" che affaccia sulla pineta di Maccarese ed un bagno con doccia tutto realizzato su misura.
Al 2° piano troviamo una bellissima e grande camera da letto mansardata a volta con armadi a muro su misura, bagno ed una balconcino con vista sulla verde pineta.
La villa dispone inoltre di una grande sala hobby con finestra divisa in due stanze inclusa una zona adibita a lavanderia ed un bellissimo e grande bagno con doccia.
Al pian terreno troviamo un
Sempre all'esterno la casa è dotata di una doccia con acqua calda e fredda ed un locale cantina.
La villa è composta da impianto di aria condizionata Daikin, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, allaccio in fogna, porta blindata realizzata su misura, gas, inferriate in acciaio zincato, zanzariere a tutte le finestre, videocitofono al piano terreno e al 1°piano, tutti piani della villa sono ad uso residenziale.
All'esterno troviamo anche un posto auto interno ed un posto auto esterno sempre in proprietà privata.
Per info e visite Sonia Di Cesare Professionista di riferimento +39 3491901784
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Porta blindata
Esposizione interna
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Rodi garganico - 25/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
205 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Porta blindata
Esposizione interna
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 640.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1981
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.791 al mese

€ 192.000 (30%)

€ 448.000 (70%)

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