Villa unifamiliare Località Pescaù, Lezzeno

LezzenoLocalità Pescaù
  • € 2.200.000
  • 5
  • 300
  • 3
  • No
Descrizione

Villa direttamente a lago vicino a Bellagio

La villa direttamente a lago vicino a Bellagio, ha una posizione molto comoda per raggiungere il centro di Bellagio in pochi minuti. Ha comodi parcheggi e un’area lastricata che consente pause rilassanti per immergersi nell’atmosfera rilassante del lago.

Non richiede particolari e costose manutenzioni quindi è ideale come seconda abitazione. Un accurato intervento di ristrutturazione con materiali di pregio e impianti moderni, la rendono un’abitazione funzionale e molto pratica da gestire e da vivere. Molto contenuti anche i consumi e i costi annuali di gestione.

Oggi, la villa direttamente a lago vicino a Bellagio è stata suddivisa in 4 unità con una o due camere, ben organizzate e arredate su misura. Ideale per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento con un elevato rendimento. L’intervento di ammodernamento, ha rispettato l’anima di casa di lago con il meraviglioso parquet di fattura artigianale e la pietra che la rendono accogliente con grande carattere.

L’affaccio dai balconi da tutti gli ambienti, consente di godere il suono delle onde e la magnifica vista dell’acqua che quasi entra come elemento essenziale nell’abitazione.

La villa direttamente a lago vicino a Bellagio può essere un meraviglioso luogo di grande relax e un punto strategico di esplorazione per l’area di Bellagio sia in barca che a piedi, raggiungendo il paese con una splendida passeggiata a lago.

L’abitazione è comoda per raggiungere a piedi i servizi del paese che, negli ultimi anni, è riuscito a sviluppare molte attività di botteghe, ristoranti storici e villeggiature, pensati per le richieste dei turisti che apprezzano l’autenticato del lago. Molti anche gli sport che si possono praticare, sia per gli amanti del lago, sia per chi ama godersi passeggiate nelle verdi montagne vicine con panorami e scorci mozzafiato.

Il territorio di Bellagio, vasto e vario, è uno dei più famosi e signorili borghi del Lago di Como. Il centro storico, con i suoi numerosi negozietti situati lungo strette viuzze a gradoni, passaggi e portici, è rinomato in tutto il mondo e attira ogni anno migliaia di turisti.

Rif. C044 www.comolakeimmobiliare.it
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
C044 - 04/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
300 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 2.200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 6.157 al mese

€ 660.000 (30%)

€ 1.540.000 (70%)

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