Ufficio - Studio in Vendita

Ad Aspra, frazione di Bagheria, UniCredit SubitoCasa propone in vendita la piena proprietà di un ufficio, ben rifinito e composto da tre locali più accessori.
L'immobile è esattamente ubicato in Corso Baldassarre Scaduto, in una delle aree più panoramiche e residenziali della zona, ingresso naturale per la discesa al mare di Aspra e, con alle spalle lo stupendo rilievo collinare di Monte Catalfano.
L'ufficio è sito al piano terra di un moderno complesso residenziale realizzato nel 2001 e interessato nel 2023 da interventi di ammodernamento per il miglioramento dell'efficienza energetica; usufruisce di un ingresso dedicato, servito da scivolo per l'accesso a persone diversamente abili, che conduce direttamente alla corte di pertinenza esclusiva, ubicata nella parte antistante lo stesso.
Catastalmente esteso per 83 mq., lo spazio interno è composto da una sala d'attesa e da due grandi locali, con affaccio sul prospetto principale, serviti da armadi a muro realizzati artigianalmente, un piccolo disimpegno per l'accesso alla zona retrostante che è servita da un ampio archivio e da un servizio con doccia.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in legno iroko, infissi interni in alluminio corredati da vetri camera e chiusura esterna con tapparelle in pvc, due impianti a pompa di calore per la produzione di aria fredda/calda ed impianto d'allarme; presenta una pianta di forma regolare con doppio prospetto ad angolo e con la caratteristica di avere tutti gli ambienti, ad esclusione solo dell'archivio, che ricevono luce ed aria direttamente dall'esterno a mezzo di ampie aperture.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.