Rustico via San Carlo 47, Centro, Pontevico

€ 30.000
4
336 m²
2
No
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/10/2025
Descrizione

riferimento: Rustico Pontevico

RUSTICO CON AMPIO TERRENO IN RIVA AL FIUME OGLIO

Sogna ad occhi aperti: rustico con vista mozzafiato sul fiume Oglio.

Rifugio incantato a Pontevico: Immergiti nella quiete di un rustico ristrutturato a pochi passi dalle rive del fiume Oglio. Un'oasi di pace dove il tempo scorre lento, cullato dal canto degli uccelli e dal fruscio delle acque.

Duemila metri di terra ti offrono la libertà di coltivare il tuo orto, creare un giardino fiorito o semplicemente goderti il silenzio e la natura incontaminata.

Lascia spazio alla fantasia: Un progetto già approvato per la costruzione di una nuova casa ti permette di realizzare la dimora dei tuoi sogni con procedura di sisma bonus, riqualificazione energetica ed installazione di pannelli solari.

Personalizza ogni dettaglio e crea il tuo nido perfetto, incastonato in un contesto da fiaba.

Svegliati ogni mattina con una vista mozzafiato: Il rustico si affaccia sul fiume Oglio, regalandoti uno spettacolo di colori e di luce che cambia con le stagioni. Un panorama che ti incanterà e ti farà dimenticare ogni stress.

Non solo un immobile, ma un'emozione: Respira l'aria di un tempo, tra le mura di un rustico che conserva il fascino della tradizione. Immagina il tepore del camino acceso nelle serate invernali e la brezza fresca che accarezza il tuo viso in estate.

Un'occasione unica per chi desidera una vita autentica, a contatto con la natura e a pochi passi da tutti i servizi.

Contattaci per una visita e scopri la magia di questo luogo incantato.

Non perdere l'occasione di trasformare il tuo sogno in realtà!

Estiaimmobiliare Brescia tel. 030 63 77 658

COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Cristina Leuzzi.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
336 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
54,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
54,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
54,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
54,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
2.060,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
206,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,8 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 30.000
Prezzo al m²
89 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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