Villa unifamiliare 224 m², Sales, Sgonico

TIPICA CASA CARSICA DI AMPIA SUPERFICIE CON CORTILE INTERNO E GIARDINO PRIVATO ADIACENTE

Sales, Sgonico, Trieste: nel borgo carsico di Sales, immerso nel verde e nella tranquillità, trovi in vendita una tipica casa carsica in pietra di ampia metratura da ristrutturare.

Si tratta di un immobile disposto su due livelli. Attualmente si sviluppa in due zone: l’area residenziale dispone di cinque stanze, soggiorno, cucina e un bagno esterno; nell’area rurale, con possibilità di trasformarla in residenziale, abbiamo un fienile, ampi porticati e una zona adibita a cantina. ll primo piano è dotato del tipico ballatoio, ideale per ammirare il circondario. A disposizione anche il cortile interno di ca. 126 mq e un giardino privato di ca. 500 mq, posto a due passi dalla casa, perfetto per creare un orto.

La casa gode di un’ottima esposizione a sud. Possibilità di parcheggiare la propria auto nella corte o nel terreno di proprietà di fronte alla casa.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa. Superficie complessiva di ca. 350 mq (superficie commerciale 224 mq).

APE: classe G, 331,14 kWh/mq all’anno.

Ubicazione: Sales è un tipico paese carsico nel comune di Sgonico. Il borgo è immerso nel verde e nella tranquillità. La zona è servita da autobus con i quali è possibile raggiungere i paesi limitrofi e Trieste. A Sales puoi recarti nelle tipiche osmize oppure organizzare il pranzo domenicale nell’agristorante Bajta. A pochi passi da casa hai a disposizione numeri sentieri, ideali per fare una passeggiata. Qui puoi visitare anche anche il Castelliere di Sales. In 10 minuti puoi raggiungere la baia di Sistiana. L’aereoporto di Ronchi dei Legionari si trova a mezz’ora di distanza. Da qui si raggiunge velocemente anche la natura della Slovenia, le montagne dell’Austria e il mare della Croazia.
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Cod.: CAS113

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