Bed & Breakfast in Vendita

*OCCASIONE IMPERDIBILE in vista del Giubileo del 2025*
*NO Commissioni d’Agenzia*

SRL vende Affittacamere (Cessione di Ramo d’Azienda) da 138mq in Via Giovanni Bettolo (300m dalla Metro A Ottaviano), parzialmente ristrutturato nel Gennaio del 2023.

4 Camere:
1 Matrimoniale, 1 Tripla, 2 Quadruple, tutte con bagno privato (1 esterno).

350mila euro TRATTABILI.

Si cede arredato e compreso di tutte le forniture, con prenotazioni future e possibilità di lavorare da subito.
Posizionato a 300m dalla fermata della Metro A Ottaviano e a pochissimi metri da Piazza San Pietro.
Quarto Piano di un palazzo d’epoca con ascensore e dotato di riscaldamento autonomo.
Contratto commerciale 6+6 firmato ad Agosto 2021 con un Canone di Locazione da 2025 euro fino al 31 Luglio 2023, poi a salire di 25 euro al mese/annui fino ad arrivare a 2200 euro/mese a regime + deposito cauzionale di 4000 euro.
Spese condominiali: 150,00 euro circa/mese.

Struttura attualmente presente su Booking (8,0), AirBnB, Expedia e dotata di sito ed email professionali.

Inoltre:
1. Area Comune con piccola reception, condizionatore ed enorme armadio per deposito biancheria + ampio Magazzino con possibilità di Cucina e caldaia NUOVA;
2. Ampio soppalco presente in uno dei bagni;
3. Ulteriore armadio di servizio posizionato sul pianerottolo;

Tutte le camere sono fornite di:
- Quadri ispirati ai 4 pittori che danno anche i nomi alle camere;
- Smart TV LG da 55” e da 50” (solo nella matrimoniale);
- Condizionatore Unico + Termosifone;
- Fibra ottica con connessione via Ethernet in ogni camera;
- Letti King-Size e Divani-letto matrimoniali o singoli;
- Minibar;
- Tavolino;
- Sedie;
- Piccolo armadio;

Completa il tutto:
- Contatore da 6kW;